தகவல் வளத்திலிருந்து Rosreestr போர்டல் தகவல். Rosreestr போர்டல் - பொருள்கள் பற்றிய குறிப்பு தகவல். USR தகவலின் வகைகள்

முன்பு, Rosreestr இல் ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான சிக்கல்களைத் தீர்க்க ( எடுத்துக்காட்டாக, தகவல், ஆவணங்களைப் பெறுதல், ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் உரிமைகளைப் பதிவு செய்தல்) இருந்தது. உயர் தொழில்நுட்பங்கள் தொடர்ந்து வளர்ச்சியடைந்து வருகின்றன, மேலும் பல அரசு நிறுவனங்கள் குடிமக்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் கடிதங்களைக் கருத்தில் கொள்கின்றன, மேலும் ஆன்லைனில் சேவைகளை வழங்குகின்றன.

இணையம் வழியாக ஆர்வமுள்ள அனைத்து தரப்பினருக்கும் கிடைக்கும் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் விஷயங்களுக்கான முக்கிய நிர்வாக சேவையாக மாறியுள்ளது.

வளத்தின் உள்ளடக்கம் மற்றும் அமைப்பு

• Rosreestr என்றால் என்ன, அது என்ன செய்கிறது, என்ன செயல்பாடுகளை செய்கிறது;
• கூட்டாட்சி சேவையின் வரலாறு;
• கட்டமைப்பு (, ஃபெடரல் காடாஸ்ட்ரல் சேம்பர் கிளைகள்);
• நிர்வாகிகள்;
• சேவையின் செயல்பாடுகளை ஒழுங்குபடுத்தும் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள்.

ரோஸ்ரீஸ்ட்ரின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தின் தலைப்பில் "செயல்பாடுகள்" பகுதியைத் திறப்பதன் மூலம் வழங்கப்பட்ட செயல்பாடுகள் மற்றும் சேவைகள் பற்றிய விரிவான தகவல்களைப் பார்க்கலாம். இது ரியல் எஸ்டேட் துறையில் மாநில திட்டங்கள், சாலை வரைபடங்கள் மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு பற்றிய தகவல்களையும் கொண்டுள்ளது.

Rosreestr க்கான முக்கிய தரவுத்தளங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவு (01/01/2017 முதல்) மற்றும் மாநில காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீட்டு தரவு நிதி ஆகும்.

முன்னதாக, ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல் (அந்நியாயம்) குறித்து முடிவெடுப்பதற்கு முன், ஒரு திறமையான நிபுணரிடம் - ஒரு வழக்கறிஞரிடம் ஒரு கேள்வியைக் கேட்பது நல்லது. இன்றைக்கு இன்டர்நெட் மூலம் நேரத்தையும் பணத்தையும் வீணாக்க வேண்டிய அவசியமில்லை.

எனவே, Rosreestr.ru வலைத்தளத்தின் “கருத்து” பிரிவில், ரியல் எஸ்டேட் பற்றிய பொதுவான கேள்விகளுக்கான பதில்கள் வெளியிடப்படுகின்றன, குறிப்பாக:

• ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து தகவலை எவ்வாறு சரியாகக் கோருவது?
• சொத்தின் எல்லைகள் இடம் பற்றிய பதிவேட்டில் உள்ள பிழையை சரி செய்ய முடியுமா?
• சேவைகளுக்கு எங்கே, எப்படி பணம் செலுத்துவது?
• ஒரு வீட்டின் உரிமையைப் பதிவு செய்வதற்கான நடைமுறை என்ன?
• காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை சவால் செய்யும் போது கமிஷனுக்கு ஒரு நிபுணர் கருத்தை அனுப்புவது அவசியமா?

“கருத்து” பிரிவில் “குடிமக்கள் மேல்முறையீடுகள் ஆன்லைனில்” என்ற பொத்தான் உள்ளது, அதன் மூலம் நீங்கள் பின்வரும் செயல்களைச் செய்யலாம்:

• அல்லது பொதுவாக வேலை அமைப்பு;
• சேவையின் செயல்பாடுகளை மேம்படுத்துவதற்கான முன்மொழிவுகளை உருவாக்கவும்.

மின்னணு படிவத்தின் மேல் பகுதியில், விண்ணப்பம் அனுப்பப்படும் பிராந்தியத்திற்கான (பிரதேசம், குடியரசு, மாவட்டம்) Rosreestr துறையை நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும். ஒரு பார்வையாளர் சந்திப்பைச் செய்ய விரும்பினால், பின்னூட்டப் பிரிவில் அவர் அருகிலுள்ள அலுவலகங்களின் முகவரிகளைக் கண்டறியலாம்.

ஃபெடரல் சேவையின் பணி பற்றிய தற்போதைய செய்திகள் "பத்திரிகை மையம்" பிரிவில் ரியல் எஸ்டேட்டின் ரோஸ்ரீஸ்டரின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தின் பிரிவில் வெளியிடப்பட்டுள்ளன.

எனவே, வளமானது ஒரு பெரிய அளவிலான தகவல்களையும் மின்னணு சேவைகளுடன் கூடிய பல தொகுதிகளையும் கொண்டுள்ளது. பார்வையாளர்கள் குழப்பமடைவதைத் தடுக்க, Rosreestr இன் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம், மேல் தலைப்பில் மூன்று பெரிய பிரிவுகளைக் கொண்டுள்ளது: குடிமக்கள், நிறுவனங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்களுக்கு.

பிரிவு "தனிநபர்கள்"

தனிநபர்களுக்கான பிரிவில் பிரபலமான கோரிக்கைகளின் வகை உள்ளது, இதன் உதவியுடன் பார்வையாளர் ஒரு நிலம் மற்றும் வீட்டை எவ்வாறு பதிவு செய்வது, நிதி மற்றும் பதிவேடுகளிலிருந்து தகவல்களைப் பெறுவது, சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவது மற்றும் பலவற்றைப் பற்றிய பயனுள்ள தகவல்களைக் கண்டறிய முடியும்.

குடிமக்களுக்கான பின்வரும் முக்கியமான புள்ளிகள் பற்றிய தகவல் தகவலை போர்டல் வெளியிடுகிறது:

• ஒவ்வொரு நடைமுறைக்கும் தேவையான ஆவணங்களின் தொகுப்பு;
• நேரம்
• செலவு;
• Rosreestr சேவைகளைப் பெறுவதற்கான விருப்பங்கள்.

Rosreestr மின்னணு சேவைகளை வழங்குகிறது, இதற்கு நன்றி குடிமக்களுக்கு வாய்ப்பு உள்ளது:

• (ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து, மாநில காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீட்டு தரவு நிதி);
• டிஜிட்டல் கையொப்பம் சரியானதா என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்;
• ஒரு கட்டிடத்தின் காடாஸ்ட்ரல் பதிவுக்கான விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும், (வளாகம், சதி);
• வரி அளவு கணக்கிட;
• காடாஸ்ட்ரல் பொறியாளரைச் சரிபார்க்கவும் (தகுதிச் சான்றிதழின் செல்லுபடியாகும், தொழில்முறை நடவடிக்கைகளின் முடிவுகள், அவர் எந்த அமைப்பில் உறுப்பினராக இருக்கிறார்).

பச்சைத் தொகுதி "மின்னணு சேவைகள்" தளத்தின் இடது பக்கத்தில் அமைந்துள்ளது.

பிரிவு "சட்ட நிறுவனங்கள்"

தனிநபர்கள் மட்டுமல்ல, நிறுவனங்களின் பிரதிநிதிகளும் அலுவலகத்திற்கு தனிப்பட்ட வருகை இல்லாமல் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளுக்கு தேவையான தகவல்கள், சாறுகள் மற்றும் சேவைகளைப் பெறலாம். Rosreestr வலைத்தளத்தின் "சட்ட நிறுவனங்களுக்கான" பிரிவில் பயனுள்ள தகவல், மின்னணு சேவைகள் மற்றும் சேவைகளைப் பெறுவதற்கான வழிகள் கொண்ட தொகுதிகள் உள்ளன.

இணையதளத்தில் பின்வரும் அம்சங்கள் நிறுவனங்களுக்குக் கிடைக்கின்றன:

• ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து சாற்றைப் பெறுங்கள் (எடுத்துக்காட்டாக, நிலத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு பற்றி);
• ஆன்லைனில் ஆவணங்களின் தயார்நிலையை சரிபார்க்கவும்;
• பொது காடாஸ்ட்ரல் வரைபடத்தைப் பயன்படுத்தவும்;
• பதிவுக்கான விண்ணப்பங்களைச் சமர்ப்பிக்கவும் (உரிமைகள், உரிமைகளை முடித்தல், பரிவர்த்தனைகள்), பதிவை இடைநிறுத்துதல், தொழில்நுட்ப பிழை திருத்தம், ஆவணங்களைத் திரும்பப் பெறுதல் மற்றும் பிற.

இவ்வாறு, தகவல் மற்றும் ஆன்லைன் சேவைகள் புத்திசாலித்தனமாக வெவ்வேறு உட்பிரிவுகளாக விநியோகிக்கப்படுகின்றன, மேலும் அவற்றைக் கண்டுபிடிப்பது கடினமாக இருக்காது. உங்கள் தேடலை எளிதாக்க, தளத்தின் மேல் இடது மூலையில் உள்ள சிறப்புப் படிவத்தைப் பயன்படுத்தலாம்.

பிரிவு "நிபுணர்களுக்கு"

கடமையில் ரியல் எஸ்டேட் பிரச்சினைகளில் ஈடுபடும் நபர்களுக்கு மேற்கண்ட மின்னணு சேவைகள் தேவைப்படலாம். காடாஸ்ட்ரல் பொறியாளர்கள், சுய ஒழுங்குமுறை அமைப்புகளின் பிரதிநிதிகள், மேலாளர்கள், மதிப்பீட்டாளர்கள் மற்றும் நோட்டரிகள் இதில் அடங்குவர்.

சரியான சேவையைக் கண்டறிவதை எளிதாக்க, நிபுணர் முதலில் பொருத்தமான வகையைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும். எனவே, ஒரு காடாஸ்ட்ரல் பொறியாளருக்கு, ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள் பற்றிய குறிப்புத் தகவல்கள் ஆன்லைனில் கிடைக்கின்றன, மின்னணு வடிவத்தில் விண்ணப்பங்களைச் சமர்ப்பித்தல், சாறுகள் மற்றும் பிற வாய்ப்புகளைப் பெறுதல்.

மின்னணு தள சேவைகள்

ஆன்லைனில் Rosreestr சேவைகளின் முழுமையான பட்டியலுடன் ஒரு தொகுதி உள்ளது: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services. மேலே குறிப்பிட்டுள்ள அனைத்து மின்னணு சேவைகளும் இங்கே கிடைக்கின்றன, அத்துடன் பின்வரும் அம்சங்கள்:

1. "அலுவலகங்கள் மற்றும் வரவேற்பு பகுதிகள்."இந்த மின்னணுச் சேவையானது உங்களுக்கு அருகிலுள்ள அலுவலகத்தைக் கண்டறியவும், வழங்கப்பட்ட சேவையின் வகையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதற்கும், தனிப்பட்ட சந்திப்பிற்கான ஆன்லைன் சந்திப்பை மேற்கொள்ளவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது.

1. "திறந்த தரவு".சில ரஷ்ய மாநில பதிவேடுகளின் தகவல்கள் பொதுவில் கிடைக்கின்றன:

• புவிசார் மற்றும் வரைபட நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதற்கான செல்லுபடியாகும் உரிமங்கள்;
• நிபுணர்கள் பற்றிய தகவல்கள் (காடாஸ்ட்ரல் பொறியாளர்கள், மேலாளர்கள், மதிப்பீட்டாளர்கள், மத்தியஸ்தர்கள்).

1. "உரிமையில் ஒரு பங்கின் விற்பனை குறித்த அறிவிப்புகள்."அறிவிப்பு வெளியிடப்பட்ட தேதி, விற்கப்படும் பொருளின் வகை, அதன் காடாஸ்ட்ரல் எண், முகவரி மற்றும் விற்பனையாளர் பற்றிய தகவல்கள் இதில் உள்ளன.

அரசாங்க சேவைகளைப் பெறுவதற்கான விருப்பங்கள்

நீங்கள் Rosreestr வலைத்தளத்திற்குச் சென்றால், பல பிரிவுகளில் "சேவைகளைப் பெறுவதற்கான வழிகள்" என்ற வட்ட நீல வரைபடத்தைக் காணலாம். பின்வரும் விருப்பங்கள் உள்ளன.

1. மின்னணு வடிவம்இந்த முறையானது குறிப்புத் தகவலை விரைவாகப் பெறவும், Rosreestr இலிருந்து பிரித்தெடுக்கவும், பயன்பாட்டின் நிலையை சரிபார்க்கவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது. சேவை அலுவலகத்திற்கு வருவதை விட அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் மாநில ரியல் எஸ்டேட் பதிவேட்டில் இருந்து தகவல்களைக் கோருவது மிகவும் வசதியானது.

1. அஞ்சல் . ஆன்லைனில் விண்ணப்பம் அல்லது ஆவணத்தை சமர்ப்பிக்க இணையதளம் உங்களை அனுமதிக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் பின்வரும் முகவரிக்கு வழக்கமான அஞ்சல் மூலம் அனுப்பலாம்: மாஸ்கோ, சிஸ்டோப்ரூட்னி ப்ளேவ்டி., 6/19, அல்லது ரோஸ்ரீஸ்ட்ரின் பிராந்திய அலுவலகத்திற்கு.

1. தனிப்பட்ட அலுவலக வருகை. தேவையான ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க அல்லது பெற ஆன்லைனில் சந்திப்பை மேற்கொள்ளலாம்.

1. மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் சென்டர்களை (MFC) தொடர்புகொள்வது. MFCகள் Rosreestr உடனான ஒப்பந்தம் உட்பட பல்வேறு அரசாங்க சேவைகளை ஒரே இடத்தில் வழங்குகின்றன. இந்த நிறுவனங்கள் அதிகாரத்துவ நடைமுறைகளை எளிமைப்படுத்தவும், தேவையான ஆவணங்களைப் பெற வரிசைகளைக் குறைக்கவும் உருவாக்கப்பட்டன. Rosreestr இணைய வளமான "அலுவலகங்கள் மற்றும் வரவேற்புகள்" மின்னணு சேவையில் அருகிலுள்ள MFC களின் முகவரிகளை நீங்கள் காணலாம்.

1. களப்பணி. முதல் மற்றும் இரண்டாவது குழுக்களின் ஊனமுற்றவர்களுக்கும், WWII வீரர்களுக்கும் பொருத்தமான ஆவணங்களை வழங்குவதன் மூலம் மட்டுமே இந்த சேவை இலவசமாக வழங்கப்படுகிறது. மற்ற குடிமக்களுக்கு, ஆன்-சைட் சேவைகள் செலுத்தப்படுகின்றன. சேவை கூரியர், குறிப்பாக, காடாஸ்ட்ரல் பதிவு மற்றும் உரிமைகளை பதிவு செய்வதற்கான விண்ணப்பங்களை ஏற்றுக்கொள்கிறது, மேலும் ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து தகவல்களை வழங்குகிறது.

இன்னும், பெரும்பாலான சேவைகள் குடிமக்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபர்களுக்கு மின்னணு முறையில் கிடைக்கின்றன. Rosreestr இன் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் அதிகபட்ச தேவையான தகவல்களைப் பெறவும் அதிகாரத்துவ நடைமுறைகளில் நேரத்தை மிச்சப்படுத்தவும் உங்களை அனுமதிக்கிறது.

FSIS EGRN என்பது ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டின் கூட்டாட்சி மாநில தகவல் சேவையாகும். ரோஸ்ரீஸ்டரின் நிர்வாகத் துறையை நியமிக்க இந்த சுருக்கம் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இந்த ஆதாரம் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கள் - அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், வீடுகள் மற்றும் நில அடுக்குகள் பற்றிய சாற்றைப் பெறுவதற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. FSIS USRN இலிருந்து தகவல்களைக் கோருவது மாநில கட்டணத்தை முழுமையாக செலுத்திய பின்னரே சாத்தியமாகும். 2018 இல், சேவையின் விலை 400 ரூபிள் ஆகும்.

ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேடு மற்றும் FSIS ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் இருந்து பிரித்தெடுத்தல்களுக்கு இடையிலான வேறுபாடு

2017 இல், அமைப்பு மறுசீரமைக்கப்பட்டது. நிறுவனத்தின் அதிகாரங்கள் விரிவாக்கப்பட்டன மற்றும் பல ஆதாரங்களில் இருந்து தகவல்கள் ஒரு அமைப்பாக இணைக்கப்பட்டன, அதாவது:

• ரியல் எஸ்டேட் தகவல் அணுகல்;
• பிரதேசத்தின் வரைபட அம்சங்கள் பற்றிய சர்வேயர் அறிக்கைகள்;
• நிலத்தின் காடாஸ்ட்ரல் பண்புகள்.

சீர்திருத்தமானது குடிமக்கள் குறிப்புத் தகவலைப் பெறும் முறையை எளிதாக்கியது, ஏனெனில் முன்னர் தரவு ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து கட்டளையிடப்பட்டது, இது குறைந்த அளவிலான தகவலை வழங்கியது.

நடைமுறையில், பல வகை ஆவணங்களை வேறுபடுத்துவது வழக்கம். முதலாவது காகித சான்றிதழ்கள். ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டின் உள்ளூர் கிளையிலும், அதே போல் MFC யிலும் அவர்கள் நேரில் பெறலாம். FSIS EGRN கோரிக்கையானது அதிகாரப்பூர்வ மின்னணு சான்றிதழாகும், இதற்கான கோரிக்கை ஆன்லைன் சேவைகள் மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. தகவல் சரிபார்ப்பின் பின்வரும் அம்சங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும்:

• ஒரு மின்னணு ஆவணம் காகித அறிக்கையை விட குறைவாக செலவாகும்;
• உற்பத்தி நேரம் குறைவாக உள்ளது;
• ஆவணம் நடிகரின் மின்னணு கையொப்பத்தால் அங்கீகரிக்கப்படுகிறது, எனவே அத்தகைய சான்றிதழுக்கு காகித அறிக்கைகளின் அதே சட்ட சக்தி உள்ளது;
• ஆவணம் தொலைவிலிருந்து பெறப்படுகிறது.

எனவே, FSIS EGRN Rosreestr போர்டல் என்பது ரியல் எஸ்டேட் தரவை தொலைவிலிருந்து அணுகுவதற்கான ஒரு அமைப்பாகும். சொத்து உரிமையாளர்கள் மற்றும் மூன்றாம் தரப்பினர் FSIS மூலம் தகவல்களைக் கோரலாம்.

FSIS மூலம் ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் இருந்து தகவல்களைப் பெறுவதற்கான விதிகள்

80% வழக்குகளில், ரியல் எஸ்டேட்டுடன் சட்டப்பூர்வ பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்ளும்போது ஒரு தனிநபர் மாநில பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாற்றைப் பெற வேண்டும். ரொக்கமாக அல்லது அடமானம், பரிசுப் பத்திரம், பரம்பரை, வாழ்நாள் முழுவதும் பராமரிப்பு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ரியல் எஸ்டேட் பெறுதல் ஆகியவற்றுடன் வீட்டுவசதி வாங்குதல்.

இந்த ஒவ்வொரு சந்தர்ப்பத்திலும், சொத்தை பெறுபவர் மோசடி செய்பவர்களை சந்திக்கும் அல்லது கூறப்பட்ட நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்யாத பொருட்களின் உரிமையாளர்களாக மாறும் அபாயத்தை இயக்குகிறார். USRN தகவல் வளத்திற்கான கோரிக்கை பின்வரும் வகை தரவுகளைப் பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது:

• பொருளின் டெக்னிகல் டேட்டா;
• உரிமையாளர்கள் பற்றிய தகவல்கள்;
• அனைத்து பதிவு செய்யப்பட்ட குடிமக்கள் பற்றிய தகவல்;
• பணம் மற்றும் பிற சுமைகள் பற்றிய தகவல்கள்.

ஒரு குடிமகன் ஒரு சில நிமிடங்களில் ஆன்லைனில் விண்ணப்பத்தை முடிக்க வாய்ப்பு உள்ளது. இது இலவசம் இல்லை. உள்நுழைந்து விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்த பிறகு, மாநில கட்டணத்தை ஈடுகட்ட உங்கள் அரசாங்க சேவைகள் கணக்கை நிரப்ப வேண்டும்.

தகவலைக் கோருவதற்கான பொதுவான விதிகள் மற்றும் நுணுக்கங்கள்

FSIS EGRN தகவலுக்கான அணுகல் மூலம் ஒரு கோரிக்கை பின்வரும் தனிப்பட்ட கொள்கைகள் மற்றும் விதிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது:

1. Rosreestr இன் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில் முன் பதிவு. ஒரு புதிய சுயவிவரத்தை உருவாக்குவதற்கு தனிப்பட்ட தகவலைக் காண்பிக்க வேண்டும், அத்துடன் நிரலில் உள்ள சுயவிவரத்தை உறுதிப்படுத்த ஒரு தனிப்பட்ட விசையைப் பெற வேண்டும். இதற்குப் பிறகு, குடிமகனின் தனிப்பட்ட கணக்கிற்கான அணுகல் திறக்கிறது, இதன் விளைவாக, சாற்றை ஆர்டர் செய்யும் திறன்.
2. நபர் பெறும் சான்றிதழின் வகையை நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்கலாம். இது மின்னஞ்சல் முகவரிக்கு அனுப்பப்பட்ட மின்னணு சான்றிதழாக இருக்கலாம். அத்தகைய ஆவணத்தின் நகல் உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கில் சேமிக்கப்படுகிறது. கோரிக்கையை நிறைவேற்றுவதற்கான அனைத்து நிலைகளும் அதனுடன் செயல்களும் பயனரின் தனிப்பட்ட கணக்கில் காட்டப்படும். இரண்டாவது வகை ஒரு காகித ஆவணமாகும், இது ஆன்லைனில் உருவாக்கப்பட்டு, ரோஸ்ரீஸ்டரின் உள்ளூர் கிளையில் தபால் மூலமாகவோ அல்லது நேரிலோ நிறுவனத்தின் கையொப்பம் மற்றும் ஈரமான முத்திரையுடன் பெறப்படலாம்.
3. Rosreestr இணையதளத்தில் FSIS மூலம் நீங்கள் 3 முதல் 5 நாட்களுக்குள் ஒரு சாற்றை வெளியிடலாம். அரிதாக இந்த விதிமுறைகள் நீண்டதாக இருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, விண்ணப்பம் MFC மூலம் அனுப்பப்பட்டால்.
4. FSIS USR க்கான அணுகல் குடிமக்களுக்கு இலவசமாக வழங்கப்படுகிறது, ஆனால் மாநில கட்டணத்திற்கு பணம் செலுத்திய பின்னரே ஒரு சாறு வழங்கப்படும். ஆவணத்தை தயாரிப்பதற்கு குடிமகன் உடனடியாக பணம் செலுத்த வேண்டும், இல்லையெனில் விண்ணப்பம் செயல்படுத்தப்படாது.

FSIS EGRN அமைப்புக்கான அணுகல் மூலம் ஒரு கோரிக்கையானது ஒரு எளிய செயல்முறையாகும், இது பத்து நிமிடங்கள் வரை ஆகும். இணையதளம் விண்ணப்பத்தின் தகவல் மற்றும் நிலை பற்றிய விவரத்தையும் வழங்குகிறது.

அணுகல் விசை

முன் பதிவு செய்த அனைத்து தனிநபர்களும் சட்ட நிறுவனங்களும் இந்த அமைப்பில் வேலை செய்யலாம். மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, பதிவுசெய்த பிறகு, ஒரு குடிமகனுக்கு ஒரு தனிப்பட்ட விசை ஒதுக்கப்படுகிறது, இது ஒரு காலண்டர் ஆண்டிற்கு செல்லுபடியாகும். விசை ஆண்டுதோறும் மாற்றப்படுகிறது. அத்தகைய தனிப்பட்ட அணுகல் விசையின் உரிமையாளராக மாற, வரி செலுத்துவோர் பின்வரும் வழிமுறைகளின்படி நடைமுறைக்கு செல்ல வேண்டும்:

• Rosreestr பக்கத்திற்குச் செல்லவும் (தனிப்பட்ட தகவல்களை மட்டுமே உள்ளிடுவது அவசியம், ஏனெனில் அரசாங்க சேவைகளை மேலும் பயன்படுத்துவதன் மூலம் தரவு தானாகவே நிரப்பப்படும்);
• பிரதான பக்கத்தில் "தனிநபர்கள்" என்ற பொத்தான் உள்ளது, இது குடிமக்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய விருப்பங்களைக் காட்டுகிறது;
• மெனுவுக்குச் சென்ற பிறகு, பயனரின் தனிப்பட்ட கணக்கிற்கான அணுகல் திறக்கிறது (இந்தப் பக்கத்தில், பதிவை முடித்த பிறகு, நபருக்கு சட்ட முகவரி மற்றும் பயனர் கடவுச்சொல் வழங்கப்படும்);
• திரையின் மேற்புறத்தில் உள்ள பக்கத்தில் "எனது விசைகள்" மெனு உள்ளது;
• திறக்கும் சாளரத்தில், "அணுகல் விசைகளை உருவாக்கு" பகுதியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

இந்த செயல்முறை பல நாட்கள் ஆகும். தனிப்பட்ட எண்ணை உருவாக்கிய பிறகு, அதன் தயார்நிலை பற்றிய தகவல் உங்கள் தனிப்பட்ட கணக்கில் தோன்றும். சாவி வழங்கப்பட்ட தேதியும் அங்கு குறிக்கப்படும். குறியீட்டைப் பயன்படுத்துவதற்கான காலம் இந்த நாளிலிருந்து கணக்கிடப்படுகிறது.

செயல்படுத்தும் செயல்முறை முடியும் வரை உருவாக்கப்பட்ட விசை பயன்படுத்தப்படாது. பயனரின் தனிப்பட்ட மெய்நிகர் சமநிலையை நிரப்பிய பின்னரே குறியீட்டுடன் பணிபுரியத் தயாராக உள்ளது.

கீழ்க்கண்டவாறு உங்கள் சொந்த கணக்கில் பணத்தை டெபாசிட் செய்யலாம்:

• நீங்கள் மீண்டும் தளத்தில் உள்நுழைந்து பயனரின் தனிப்பட்ட கணக்கிற்குச் செல்ல வேண்டும்;
• "எனது இருப்பு" நெடுவரிசையில் நீங்கள் "USRN தகவலை வழங்குதல்" பொத்தானைக் குறிப்பிட வேண்டும்;
• கேள்வித்தாள் பதிவு மெனு பக்கத்தில் தோன்றும்;
• விண்ணப்பத்தை முழுமையாக பூர்த்தி செய்த பிறகு, நபர் தனது தனிப்பட்ட இருப்பை நிரப்புமாறு கேட்கப்படுவார் (இதை பல வழிகளில் செய்ய முடியும் - வங்கி அட்டை இருப்பு, மெய்நிகர் பணப்பை கணக்கிலிருந்து, மொபைல் எண்ணிலிருந்து).

செலுத்தும் போது, ​​வரி செலுத்துபவரின் தனிப்பட்ட குறியீடு (TIN) சரிபார்க்கப்படுகிறது. வரிகளின் கூடுதல் விலக்கு இல்லாமல் கொடுப்பனவுகள் கணக்கிடப்படுகின்றன. நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம், விரும்பிய கட்டண முறையைத் தேர்ந்தெடுத்து, நிதிகள் டெபிட் செய்யப்படும் கணக்கு விவரங்களைக் காட்ட வேண்டும்.

இருப்பு உடனடியாக நிரப்பப்படுகிறது, எனவே பயன்பாடு விரைவாக உருவாக்கப்படுகிறது.

என்ன தகவல் கிடைக்கும்

FSIS EGRN வழங்கப்பட்ட தகவலின் விரிவான டிரான்ஸ்கிரிப்டை வழங்குகிறது. ஒரு குடிமகன் விரிவான தகவல் அல்லது சுருக்கப்பட்ட சான்றிதழைக் கோரலாம். சேவைகளின் விலை, அத்துடன் கோரிக்கையை நிறைவு செய்வதற்கான காலக்கெடு ஆகியவை கோரப்பட்ட தகவலின் அளவைப் பொறுத்தது. எனவே, ஆர்வமுள்ள அனைத்து தரப்பினருக்கும் வழங்கப்படும் பொதுவில் கிடைக்கும் தகவல் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியது:

• பொருளின் தொழில்நுட்ப தோற்றம் மற்றும் அதன் விரிவான பண்புகள் பற்றிய தகவல்கள்;
• சட்ட அடிப்படையில், அதாவது, உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்து உரிமைகளைப் பெற்ற சூழ்நிலைகளின் விளக்கம்;
• பொருளின் அனைத்து உரிமையாளர்களின் பட்டியல்;
• சொத்தில் பதிவுசெய்யப்பட்ட நபர்களின் பட்டியல், அத்துடன் சொத்துக்கான அவர்களின் உரிமைகோரல்கள்;
• சொத்து மீது நீதித்துறை கட்டுப்பாடுகள் இருப்பது;
• பணக் கடமைகள்;
• சொத்து மீது அரசாங்க கட்டுப்பாடுகள் பயன்படுத்தப்படும் ஆபத்து.

சொத்து பற்றிய தகவலை உள்ளிடுவதுடன், ஆர்வமுள்ள தரப்பினர் சொத்து தொடர்பான அனைத்து ஆவணங்களின் நகல்களையும் பெறலாம். ஆனால் அத்தகைய ஆவணங்கள் சொத்தின் உரிமையாளருக்கு மட்டுமே கிடைக்கும்.

அணுகலைப் பெறுவதற்கான நடைமுறை

Rosreestr தகவலை அணுக பல விருப்பங்கள் உள்ளன. எனவே, இது பின்வரும் வழிகளில் செய்யப்படலாம்:

• நிறுவனத்தின் உள்ளூர் கிளையில் நேரில் (ஒரு துறை ஊழியர் கோரிக்கையை பூர்த்தி செய்ய உங்களுக்கு உதவுவார், மேலும் இந்த கட்டத்தில் பயனருக்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை என்பதை உங்களுக்குத் தெரிவிப்பார்);
• MFC மூலம் (மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் சென்டரின் ஊழியர்கள் கோரிக்கைகளைப் பெறுவதற்கும், அவற்றை மேலும் செயல்படுத்துவதற்கு தகுதியான அதிகாரிகளுக்கு மாற்றுவதற்கும் மட்டுமே அங்கீகரிக்கப்படுகிறார்கள், எனவே கோரிக்கையை நிறைவு செய்வதற்கான காலக்கெடு ஒரு நாள் அதிகரிக்கலாம்);
• அதிகாரத்தின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தில், மெய்நிகர் வழிமுறைகளைப் பின்பற்றி.

முன்னதாக, மாநில சேவைகள் போர்டல் மூலம் காகிதத்தைப் பெறுவது சாத்தியமாக இருந்தது, ஆனால் இந்த செயல்பாடு தற்காலிகமாக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது.முறைகளைப் பொறுத்தவரை, தொலைநிலை அணுகல் வடிவங்கள் மிகவும் சிரமங்களை ஏற்படுத்துகின்றன. எனவே, ஒரு குடிமகன் பின்வரும் படிகளை முடிக்க வேண்டும்:

• அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தள பக்கத்திற்கு மாற்றம் மற்றும் பயனர் அங்கீகாரம்;
• கிடைக்கக்கூடிய விருப்பங்களின் பட்டியலில் உள்ள பிரதான பக்கத்தில் நீங்கள் "FSIS USRN மூலம் பிரித்தெடுப்பதற்கான கோரிக்கையை" காட்ட வேண்டும்;
• பொருள் தேடல் வரியில், சொத்து வகை (அபார்ட்மெண்ட், வீடு) குறிக்கப்படுகிறது, அத்துடன் பொருளின் இடம் (மாவட்டம், வட்டாரம், தெரு, வீடு மற்றும் அபார்ட்மெண்ட்);
• தகவலை உள்ளிட்ட பிறகு, நிரல் சொத்தை பரிந்துரைக்கும் (விரும்பிய சொத்துக்கு எதிரே ஒரு காசோலை குறி குறிக்கப்படுகிறது);
• அடுத்த பகுதி குடிமகனுக்கு ஆர்வமுள்ள தகவல்களைக் காட்டுகிறது;
• "கோரிக்கையை உருவாக்கு" பொத்தானைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம் செயல்முறை முடிவடைகிறது.

சீர்திருத்தத்திற்கு நன்றி, ஆர்வமுள்ள ஒவ்வொரு குடிமகனும் குறுகிய காலத்தில் ஆர்வமுள்ள தகவலை சரிபார்க்க வாய்ப்பு கிடைத்தது. முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், காகிதத்தின் செல்லுபடியாகும் காலம் 30 நாட்களுக்கு மட்டுமே என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும், எனவே ஆவணத்தின் திட்டமிடப்பட்ட தேதிக்கு ஒன்றரை முதல் இரண்டு வாரங்களுக்கு முன்பு கோரிக்கையை சமர்ப்பிக்க அறிவுறுத்தப்படுகிறது.

ஒரு வாரத்திற்கும் மேலாக, ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளை மின்னணு வடிவத்தில் பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களை மின்னணு முறையில் சமர்ப்பிப்பதற்கான சேவை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அனைத்து பகுதிகளிலும் Rosreestr இணையதளத்தில் இயங்குகிறது.மாநில காடாஸ்ட்ரல் பதிவேட்டில் ரியல் எஸ்டேட் பதிவு செய்வதற்கும், ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பரிவர்த்தனைகளுக்கான ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் இருந்து தகவல்களை வழங்குவதற்கும் மின்னணு முறையில் சேவைகள் வழங்கப்படுகின்றன (USRP) மற்றும் மாநில ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்ட்ரே (GKN).

சேவையின் செயல்பாட்டில் சாத்தியமான "தொடக்கத்தில்" தொழில்நுட்ப சிக்கல்கள் இந்த நேரத்தில் அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ அகற்றப்பட்டிருக்க வேண்டும் என்று முடிவு செய்த பின்னர், இந்த சேவைகளின் செயல்பாட்டின் "வசதியை" எனது சொந்த அனுபவத்திலிருந்து மதிப்பீடு செய்ய Rosreestr வலைத்தளத்திற்குச் சென்றேன். .

ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவு மற்றும் மாநில சொத்துக் குழுவின் தகவலுக்கான கோரிக்கை

முதலாவதாக, "ஒரு தகவல் ஆதாரத்திற்கான கோரிக்கை" (IR ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவு மற்றும் IR GKN) போன்ற சேவைகளில் கவனம் செலுத்துவேன்.

எனவே, தளத்தைப் பார்வையிடும்போது மற்றும் இந்த சேவைகளைப் பயன்படுத்த விரும்பும்போது, ​​விண்ணப்பதாரர் அணுகல் விசையைப் பெற வேண்டிய அவசியத்தை எதிர்கொள்கிறார். இந்த விசை இல்லாமல், நீங்கள் இந்த சேவைகளைப் பயன்படுத்த முடியாது. அதே நேரத்தில், தனிநபர்களுக்கு, அத்தகைய விசை சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுக்கு இலவசமாக வழங்கப்படுகிறது, இந்த விருப்பம் செலுத்தப்படுகிறது (மாநில வரிக் குறியீட்டிற்கு 200 ரூபிள் மற்றும் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவுக்கு 250 ரூபிள்).

முதலாவதாக, ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து தகவல்களைப் பெற ஆர்வமாக இருந்தேன். அதன்படி, நான், ஒரு தனிநபராக, "தகவல் வளங்களின் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் இருந்து தகவல்" பிரிவில் தேவையான பதிவுப் படிவத்தைப் பூர்த்தி செய்து, எனக்குத் தேவையான சாவியைப் பெற்றேன். விசையானது அதிக எண்ணிக்கையிலான எழுத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும், இது கணினியிலிருந்து வெளியேறுவதால், அதை மீண்டும் உள்ளிட வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டபோது சில சிரமங்களை ஏற்படுத்தியது. மாநில சொத்துக் குழு ஐஆர் அணுகுவதற்கான விசையைப் பெறுவதற்கான செயல்களின் வழிமுறை ஒத்ததாகும்.

ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து தொடர்புடைய சாற்றைப் பெற, முதலில் விண்ணப்பதாரரின் கணக்கில் போதுமான பணம் இருப்பதை உறுதிசெய்து, தேவைப்பட்டால், அதை நிரப்பவும், அதற்காக நீங்கள் கட்டணக் குறியீட்டைப் பெற்று பொருத்தமான கட்டண முறையைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும் ( பிளாஸ்டிக் அட்டை, ஒரு கட்டண முனையம் மூலம், Qiwi வாலட் இருப்பிலிருந்து). தகவல் கோரப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் விண்ணப்பதாரரால் கட்டணத்தின் அளவு தேர்வு செய்யப்படுகிறது (100 பொருள்களின் ஆரம்ப சலுகை - விலை 250 ரூபிள்).

ஆதாரமானது சொத்து (சொத்தின் வகை, முகவரி, பகுதி, கட்டிடத்தின் நோக்கம் மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட உரிமைகளின் இருப்பு) பற்றிய பொதுவான தகவலை பணம் செலுத்தாமல் வழங்குகிறது. இந்த தகவல் மற்ற நிறுவனங்களுக்கு ஆவணங்களை அதிகாரப்பூர்வமாக சமர்ப்பிப்பதற்காக அல்ல. இருப்பினும், இந்த ஆதாரம் உண்மையான நேரத்தில் நிறுவ உங்களை அனுமதிக்கும், உதாரணமாக, வட்டி சொத்து மீதான சுமைகளின் இருப்பு, ஒரு விதியாக, ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது குறிப்பாக சுவாரஸ்யமானது.

ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து சாற்றைப் பெறுவதற்கான செயல்முறையிலும் நான் ஆர்வமாக இருந்ததால், "கோரிக்கை அனுப்பு" பொத்தானைக் கிளிக் செய்து, ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டின் சாற்றின் அளவு தகவலைப் பெற கோரிக்கையை அனுப்பினேன். அதே நேரத்தில், விண்ணப்பதாரரிடம் ஒன்று இல்லாத சந்தர்ப்பங்களில், டிஜிட்டல் கையொப்பம் மற்றும் டிஜிட்டல் கையொப்பத்தைப் பயன்படுத்தாமல், அத்தகைய கோரிக்கையை அனுப்புவதற்கு இது வழங்கப்படுகிறது (எனது விருப்பம்).

ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட மாநிலப் பதிவேடு தகவல் வளத்தின் மூலம் நான் தேடிய அனைத்துப் பொருட்களும் கண்டுபிடிக்கப்பட்டன, அவற்றின் பண்புகள் யதார்த்தத்துடன் ஒத்துப்போகின்றன என்பதை நான் குறிப்பாக கவனிக்க விரும்புகிறேன், அதே நேரத்தில் மாநில சொத்துக் குழு ஐஆர் இது தொடர்பாக எந்த தகவலையும் கண்டுபிடிக்காமல் ஏமாற்றமடைந்தது. நான் கோரிய பொருள்கள் காடாஸ்ட்ரல் பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன.

ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் உள்ள தகவல்களைத் தொடர்ந்து கோர வேண்டிய குடிமகன் அல்லது நிறுவனத்திற்கு இந்த சேவை பயனுள்ளதாக இருக்கும் (ஆர்டர் செய்யக்கூடிய குறைந்தபட்ச பொருட்களின் எண்ணிக்கை 100 துண்டுகள் என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு), அத்துடன் ஒருங்கிணைந்த மாநிலத்தில் மாற்றங்கள் குறித்த அறிவிப்புகளைப் பெறவும். அவர்களுக்கு சொந்தமான ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கள் பற்றிய தகவல்களை பதிவு செய்யவும்.

எனவே, இந்த சேவைகளுடன் பணிபுரிவதில் குறிப்பிடத்தக்க சிரமங்களை நான் கவனிக்கவில்லை. இந்த வளத்தின் செயல்திறனில் உள்ள முக்கிய பிரச்சினை மின்னணு தரவுத்தளத்தில் உள்ள பொருளைப் பற்றிய தகவல்களின் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் கோரிக்கைகளை பூர்த்தி செய்யும் போது தொழில்நுட்ப சிக்கல்கள் இல்லாதது.

ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களின் மின்னணு சமர்ப்பிப்பு

ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களை மின்னணு சமர்ப்பிப்பு போன்ற ஒரு சேவையுடன் விஷயங்கள் கொஞ்சம் வித்தியாசமானது.

ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளை மாநில பதிவு செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை என்ற போதிலும், இந்த சேவை எப்படி இருந்தது என்பதைப் பார்க்க முடிவு செய்தேன்.

பொருள் மற்றும் விண்ணப்பதாரர் பற்றிய தரவை நிரப்புவதற்கான நிபந்தனைகள் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து தகவலுக்கான கோரிக்கையை நிரப்புவதற்கான நிபந்தனைகளிலிருந்து கணிசமாக வேறுபடுவதில்லை. இருப்பினும், உரிமைகளை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களுக்கான தற்போதைய தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். இணையதளத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, ஆவணங்கள் டிஜிட்டல் கையொப்ப கோப்புகளுடன் ஜோடியாக இணைக்கப்பட வேண்டும். ஆவணங்களின் மின்னணு படங்கள் pdf வடிவத்தில் இணைக்கப்பட வேண்டும். மின்னணு ஆவணங்கள் xml வடிவத்தில் இணைக்கப்பட வேண்டும்.

அதே நேரத்தில், விண்ணப்பத்தின் நோக்கத்தைப் பொறுத்து, சில ஆவணங்களை இணைக்க சேவை வழங்குகிறது. கூடுதலாக, உரிமைகளின் மாநில பதிவுக்கான சேவையைப் பெற தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியலைத் தீர்மானிக்க, விண்ணப்பதாரர் "வாழ்க்கை சூழ்நிலைகள்" சேவையையும் பயன்படுத்தலாம் (Rosreestr நிபுணர்களால் பதிவேற்றுவதற்கான ஆவணங்களின் தொகுப்பைத் தயாரித்தல்). இந்த சேவை செலுத்தப்படுகிறது.

எனவே, யோசனை - குடிமக்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்கள் மின்னணு வடிவத்தில் ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளை பதிவு செய்ய தேவையான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க அனுமதிக்க - மிகவும் சுவாரஸ்யமாக தெரிகிறது, ஏனெனில் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் இது ஆவண செயலாக்க செயல்முறையை விரைவுபடுத்தும் மற்றும் Rosreestr ஐ அனுமதிக்கும். ஊழியர் சேர்க்கையின் போது இந்த தகவலை நிரப்புவதற்கான நேரத்தை வீணடிக்க வேண்டாம்.

எவ்வாறாயினும், மின்னணு ஆவணங்களுக்கான தேவைகளையும், விண்ணப்பதாரரின் தேவையையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், தொடர்புடைய பிராந்திய அமைப்புக்கு அசல் ஆவணங்களை வழங்குவது, இந்த சேவை நபர்களிடையே போதுமான பிரபலமாக இருக்காது என்பதற்கு இது வழிவகுக்கும். ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளை பதிவு செய்ய வேண்டிய நிலையான தேவை இல்லாதவர்கள்.

Rosreestr மூலம் ஆன்லைனில் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்கள் பற்றிய தகவலை நான் எவ்வாறு பெறுவது? இப்போதெல்லாம், ரியல் எஸ்டேட் பற்றி உங்களுக்குத் தேவையான அனைத்து தகவல்களையும் நீங்கள் எளிதாகவும் எளிமையாகவும் கண்டுபிடிக்கலாம், மேலும் நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விட்டு வெளியேற வேண்டியதில்லை. விரிவான தரவுத்தளத்தைக் கொண்ட Rosreestr ஆன்லைன் போர்ட்டலில் இதைச் செய்யலாம்.

உரிமையாளர் மற்றும் ஆர்வமுள்ள எந்தவொரு தரப்பினரும் தகவலைக் கோரலாம். சில தரவுகள் இலவசமாகக் கிடைக்கும், மற்றவை அரசாங்கக் கட்டணத்தைச் செலுத்துகின்றன. சட்டப்பூர்வ "ரியல் எஸ்டேட்டின் தூய்மையை" தீர்மானிக்க இதுபோன்ற பொருள் பயனுள்ளதாக இருக்கும், அதன் அடிப்படையில் சொத்து வரி கணக்கிடப்படுகிறது மற்றும் பலவற்றின் மதிப்பின் தரவைக் கோருவதற்கும் இது பயன்படுத்தப்படலாம்.

கீழே உள்ள படிவத்தில் உங்கள் தரவை உள்ளிட்டு உங்களுக்குத் தேவையான தகவலைப் பெறவும்:

உடன் தொடர்பில் உள்ளது

ஆன்லைனில் என்ன தகவல்களைப் பெறலாம்?

Rosreestr இன் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் விரும்பிய பொருள் பற்றிய விரிவான தகவல்களை வழங்குகிறது, அது ஒரு நிலம், ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம் அல்லது குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடம்.

இந்த வழியில் பெறப்பட்ட தரவு மற்ற வழிகளில் பெறப்பட்ட தரவுகளிலிருந்து வேறுபட்டதல்ல. ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் (USRN) தகவலைக் கோருவதன் மூலம் அல்லது "ஆன்லைன் குறிப்புத் தகவல்" சேவையைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம், பின்வரும் இயற்கையின் தகவல் தரவு ரசீதுக்கு கிடைக்கிறது:

• காடாஸ்ட்ரல், நிபந்தனை மற்றும்/அல்லது சரக்கு எண்;
• ரியல் எஸ்டேட் வகை (அபார்ட்மெண்ட், தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம், நிலம், கேரேஜ்);
• பொருளின் நோக்கம் (நில அடுக்குகளுக்கு: நிலத்தின் வகை மற்றும் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடு, கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளுக்கு (BCS): வகை மற்றும் மாடிகளின் எண்ணிக்கை, அத்துடன் கட்டுமானம் முடிந்த ஆண்டு);
• மொத்த பரப்பளவு;

தெரிந்து கொள்வது நல்லது:ஜனவரி 1, 2018 முதல், ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவு மற்றும் மாநில சொத்துக் குழு (மாநில ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்ட்ரே), அத்துடன் மதிப்புக்கான காடாஸ்ட்ரல் சான்றிதழ்கள் ஆகியவற்றிலிருந்து சாற்றை வழங்குவது நிறுத்தப்பட்டது. தற்போது, ​​நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு அல்லது முக்கிய பண்புகள் மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட உரிமைகள் பற்றிய சாற்றை மட்டுமே ஆர்டர் செய்ய முடியும்.

• காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு, இது சொத்து வரியின் அளவையும், அது செலுத்தும் தேதியையும் தீர்மானிக்கப் பயன்படுகிறது;
• பதிவு தேதி;
• தற்போதுள்ள உரிமைகள் மற்றும் சுமைகள், ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகள்.

Rosreestr இணையதளத்தில் செயல்களின் அல்காரிதம்

Rosreestr வலைத்தளத்தைப் பயன்படுத்துவது குறிப்புப் புத்தகத்தைப் போல எளிதானது மற்றும் ஒரு புதிய பயனரால் கூட செய்ய முடியும். தகவல் பணம் அல்லது இலவசம்:

• முழுமையான தகவலைக் கொண்ட ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் இருந்து எடுக்கப்பட்ட சாறு போன்ற பணம் செலுத்தப்பட்டது;
• இலவசம் (குறிப்புத் தகவல்) குறைந்த அளவிலான தகவலைக் கொண்டுள்ளது.

பணம் செலுத்திய தகவலை ஆர்டர் செய்ய, நீங்கள் கண்டிப்பாக:

1. Rosreestr வலைத்தளத்திற்குச் சென்று, பக்கத்தின் கீழே உள்ள "மின்னணு சேவைகள் மற்றும் சேவைகள்" என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
2. திறக்கும் பட்டியலில், "USRN தகவலைப் பெறு" என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
3. மின்னணு படிவத்தை நிரப்பவும்.
4. ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேட்டில் இருந்து ஒரு சாற்றை அனுப்ப உங்கள் மின்னஞ்சல் முகவரியை உள்ளிடவும்.
5. செயல்பாட்டை முடித்த பிறகு, நீங்கள் மின்னஞ்சல் மூலம் விண்ணப்ப எண்ணைப் பெறுவீர்கள், அத்துடன் ஆவணம் தயாரானவுடன் அதைப் பெறக்கூடிய குறியீட்டையும் பெறுவீர்கள்.
6. கோரிக்கையின் நிலையைச் சரிபார்க்க, "சேவைகள்" தாவலில் பொருத்தமான உருப்படியைத் தேர்ந்தெடுத்து கோரிக்கை எண்ணை உள்ளிடவும்.

Rosreestr இணையதளத்தில் குறிப்புத் தரவைத் தேட, நீங்கள் செய்ய வேண்டியது:

1. இணையதளத்தில், "திறந்த சேவை" என்ற வரியைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
2. திறக்கும் பட்டியலில், "திறந்த தரவு" என்பதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.
3. பக்கத்தின் வலது பக்கத்தில், "ஆன்லைனில் ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள் பற்றிய குறிப்புத் தகவல்" என்பதைக் கண்டறியவும்.
4. தோன்றும் அட்டவணையில், ரியல் எஸ்டேட் தரவை உள்ளிட்டு, "ஒரு கோரிக்கையை உருவாக்கு" உருப்படியைக் கிளிக் செய்யவும்.

தெரிந்து கொள்வது முக்கியம்:உருவாக்கப்பட்ட கோரிக்கையில், நீங்கள் உரிமைகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள், சிறப்பு மதிப்பெண்கள் மற்றும் தொடர்புடைய அடிக்குறிப்பைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம் பொது கேடாஸ்ட்ரல் வரைபடத்தில் பொருளைக் காணலாம்.

மேலே உள்ளபடி, ஒவ்வொரு இணைய பயனருக்கும் ஆன்லைனில் ஆர்வமுள்ள ஒரு பொருளைப் பற்றிய விரிவான தகவல்களைக் காண வாய்ப்பு உள்ளது, தேவையான சில அளவுருக்கள் மற்றும் செயல்களின் எளிய வழிமுறையைப் பின்பற்றுவது போதுமானது. அரசாங்க சேவைகள் போர்ட்டலிலும் நீங்கள் கோரிக்கையை சமர்ப்பிக்கலாம் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

ஆன்லைனில் ஒரு சொத்து பற்றிய பின்னணி தகவலை எவ்வாறு பெறுவது, பின்வரும் வீடியோவைப் பார்க்கவும்:

காடாஸ்ட்ரே மற்றும் கார்ட்டோகிராஃபியின் மாநில பதிவுக்கான ஃபெடரல் சேவையின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் சிறந்த வழிசெலுத்தலைக் கொண்டுள்ளது, இது எந்தவொரு பயனரும் இங்கே அனைத்து கேள்விகளுக்கும் பதில்களைக் கண்டறிய அனுமதிக்கிறது. நில உறவுகளின் தலைப்பு எப்போதும் பொருத்தமானது மற்றும் நம் காலத்தில் அப்படியே உள்ளது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். அதன் வரலாறு 9 ஆம் நூற்றாண்டுக்கு முந்தையது, பல நூற்றாண்டுகளாக, இந்த தலைப்புக்கு பொறுப்பான நிறுவனங்களின் அமைப்பு குறிப்பிடத்தக்க மாற்றங்களுக்கு உட்பட்டுள்ளது.

சமீப காலம் வரை, காடாஸ்டரைப் பராமரித்தல், உரிமைகளைப் பதிவு செய்தல், வரைபடங்களை வரைதல் மற்றும் பிற சிக்கல்கள் மூன்று நிறுவனங்களுக்கு இடையில் பிரிக்கப்பட்டன: ரோஸ்ரெஜிஸ்ட்ரேஷன், ரோஸ்கார்டோகிராபி மற்றும் ரோஸ்னெட்விஜிமோஸ்ட். 2008 முதல், இந்த செயல்பாடுகள் அனைத்தும் Rosreestr க்கு மாற்றப்பட்டுள்ளன.

தனிநபர்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களுக்கான தகவல்

Rosreestr போர்ட்டலின் பிரதான பக்கத்தின் சுருக்கமான லாகோனிசம் இருந்தபோதிலும், ஒரு பயனருக்குத் தேவையான அனைத்து தகவல்களையும் இங்கே காணலாம். இவை அனைத்தும் பிரதான பக்கத்தின் மேலே அமைந்துள்ள பிரிவுகளில் சேகரிக்கப்படுகின்றன. பட்டியலில் பின்வரும் தலைப்புகள் உள்ளன:

• Rosreestr பற்றி;
• செயல்பாடு;
• தனிநபர்கள்;
• சட்ட நிறுவனங்கள்;
• நிபுணர்கள் மற்றும் பல.

Rosreestr போர்ட்டலில் ஒவ்வொரு பகுதியையும் திறக்கும்போது, ​​தலைப்பின் சாரத்தை வெளிப்படுத்தும் துணைத்தலைப்புகளைக் காணலாம். எடுத்துக்காட்டாக, "Rosreestr பற்றி" என்ற தலைப்பில் கட்டமைப்பு, தலைமை, கூட்டு மற்றும் ஆலோசனை அமைப்புகள், வரலாறு மற்றும் பிறவற்றைப் பற்றிய தகவல்கள் உள்ளன.

"செயல்பாடுகள்" துணைப்பிரிவு எல்லா வகையிலும் பயனுள்ளதாக இருக்கும் மற்றும் எந்தவொரு பயனருக்கும் அரசாங்க திட்டங்கள், மாநில மேற்பார்வை, காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீடு, புவியியல் மற்றும் வரைபடங்கள் மற்றும் பிறவற்றை உள்ளடக்கிய Rosreestr போர்டல் என்ன சேவைகளை வழங்குகிறது. செயல்பாடுகளில் ஒன்றைப் பற்றிய தகவலைத் திறப்பதன் மூலம், சேவையைப் பற்றிய தகவலையும் அதை எவ்வாறு பெறுவது என்பதையும் பயனர் கண்டுபிடிப்பார். எடுத்துக்காட்டாக, பொது சேவைகளை வழங்குவது பற்றிய தலைப்பில், இந்த சேவைகளின் பட்டியலையும் அவற்றை எவ்வாறு பெறுவது என்பதையும் ஒரே கிளிக்கில் உள்ளிடலாம். மேலும், ஒவ்வொரு பயனரும் தகவலைப் புரிந்துகொள்ளும் வகையில் அனைத்தும் போதுமான அளவு விரிவாக விவரிக்கப்பட்டுள்ளன. இதனால், Rosreestr போர்ட்டல் வாடிக்கையாளர்கள் தங்கள் பிரச்சினைகளை வீட்டை விட்டு வெளியேறாமல் தீர்க்க உதவுகிறது.

செய்திகள் மற்றும் சேவைகள்

தளத்தின் பிரதான பக்கத்திற்குத் திரும்புகையில், பயனர்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும் தகவல்களுக்கு நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும். நாங்கள் தொலைபேசி எண்களைப் பற்றி பேசுகிறோம்: ஒற்றை குறிப்பு சேவை மற்றும் நம்பிக்கை. கூடுதலாக, இங்கே நீங்கள் அமைந்துள்ள பிராந்தியத்தின் பெயரைத் தேர்ந்தெடுத்து, உங்கள் பொருளின் காடாஸ்ட்ரல் சேவையைப் பற்றிய தகவலைப் பெறலாம்.

பயனர்களின் வசதிக்காக, Rosreestr போர்டல் குறிப்பாக பிரபலமான தலைப்புகளுக்கு உடனடியாக செல்ல வழங்குகிறது: தனிநபர்கள், சட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் நிபுணர்கள். இந்த வகை பயனர்களுக்கான அனைத்து தகவல்களும் இங்கே சேகரிக்கப்பட்டுள்ளன. எடுத்துக்காட்டாக, "பிரபலமான தேடல்கள்" துணைப்பிரிவில் ஒரு நபர் பயனுள்ள ஒன்றைக் காணலாம், அவற்றுள்:

• ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளை பதிவு செய்தல்,
• அதை காடாஸ்ட்ரல் பதிவேட்டில் வைக்கவும்,
• ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் இருந்து தகவல்களைப் பெறுதல்,
• மற்ற சாத்தியங்கள்.

இந்தப் பக்கத்தின் மற்றொரு நன்மை, ஆன்லைனில் சில செயல்களை உடனடியாகச் செய்யும் திறன் ஆகும். இதைச் செய்ய, Rosreestr போர்டல் பக்கத்தின் வலது நெடுவரிசையில் விரும்பிய செயல்பாட்டைத் தேர்ந்தெடுத்து அதைக் கிளிக் செய்யவும். பட்டியலில், எடுத்துக்காட்டாக, உரிமைகளை பதிவு செய்வதற்கான ஆவணங்களின் பூர்வாங்க சமர்ப்பிப்பு, சிவில் கோட் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்தல் போன்றவை அடங்கும்.

நில உறவுகள் தொடர்பான செய்திகளில் நீங்கள் ஆர்வமாக இருந்தால், நீங்கள் Rosreestr அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிடலாம். மாநில பதிவு அமைப்பில் அறிமுகப்படுத்தப்படும் புதுமைகள் உட்பட அனைத்து சுவாரஸ்யமான விஷயங்களையும் இங்கே நீங்கள் காணலாம், மேலும் மிக முக்கியமான நிகழ்வுகளைப் பற்றி நீங்கள் அறிந்திருப்பீர்கள்.