Oglašavanje na portalu

Informacije o portalu Rosreestr iz informativnog resursa. Portal Rosreestr - referentne informacije o objektima. Vrste USR informacija

Ranije, za rješavanje pitanja vezanih za nekretnine u Rosreestru ( na primjer, dobijanje informacija, dokumenata, registracija ugovora i prava) imao . Visoke tehnologije se stalno razvijaju, a mnoge vladine agencije razmatraju pisma građana i organizacija, a također pružaju usluge online.

Dostupan svim zainteresovanima putem interneta i postao je glavna izvršna služba za nekretnine.

Sadržaj i struktura izvora

  • šta je Rosreestr, čime se bavi, koje funkcije obavlja;
  • istorijat savezne službe;
  • struktura (, ogranci Savezne katastarske komore);
  • rukovodioci;
  • regulatorni dokumenti koji regulišu rad službe.

Detaljne informacije o funkcijama i uslugama koje se pružaju mogu se vidjeti otvaranjem odjeljka „Aktivnosti“ u zaglavlju službene web stranice Rosreestra. Takođe sadrži informacije o državnim programima u sektoru nekretnina, mape puta i katastarsku procjenu vrijednosti.

Glavne baze podataka za Rosreestr su Jedinstveni državni registar nekretnina (od 01.01.2017.) i državni fond podataka o katastarskom vrednovanju.

Ranije, prije donošenja odluke o stjecanju (otuđenju) nekretnine, bilo je preporučljivo postaviti pitanje nadležnom stručnjaku - advokatu. Danas, sa internetom, više nije potrebno gubiti vrijeme i novac.

Tako se u odjeljku „Povratne informacije“ na web stranici Rosreestr.ru objavljuju odgovori na uobičajena pitanja o nekretninama, posebno:

  • Kako ispravno tražiti podatke iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina?
  • Da li je moguće ispraviti grešku u registru o lokaciji granica nekretnine?
  • gdje i kako platiti usluge?
  • Koja je procedura za upis vlasništva na kuću?
  • Da li je potrebno poslati stručno mišljenje komisiji prilikom osporavanja katastarske vrijednosti?

U odjeljku „Povratne informacije“ nalazi se dugme „Apeli građana ONLINE“, pomoću kojeg možete izvršiti sljedeće radnje:

  • ili organizacija rada uopšte;
  • daje prijedloge za unapređenje rada službe.

Na vrhu elektronskog obrasca treba da navedete odeljenje Rosreestr za region (teritoriju, Republiku, okrug) na koji se šalje prijava. Ukoliko posjetitelj želi zakazati termin, onda u dijelu za povratne informacije može saznati adrese najbližih ureda.

Aktuelne vijesti o radu federalne službe objavljuju se u odjeljku službene web stranice Rosreestra nekretnina u odjeljku „Pres centar“.

Dakle, resurs sadrži veliku količinu informacija i mnogo blokova s ​​elektroničkim uslugama. Kako se posjetitelj ne bi zbunio, službena web stranica Rosreestra ima tri velika odjeljka u gornjem zaglavlju: za građane, organizacije i stručnjake za nekretnine.

Odjeljak "Pojedinci"


Odjeljak za fizička lica sadrži kategoriju popularnih zahtjeva, uz pomoć kojih posjetitelj može saznati korisne informacije o tome kako upisati zemljište i kuću, dobiti podatke iz fondova i registara, platiti usluge i još mnogo toga.

Portal objavljuje informativne informacije o sljedećim važnim tačkama za građane:

  • paket dokumenata potrebnih za svaki postupak;
  • tajming;
  • trošak;
  • opcije za dobijanje usluga Rosreestra.

Rosreestr pruža elektronske usluge, zahvaljujući kojima građani imaju priliku:

  • (iz Jedinstvenog državnog registra nepokretnosti, državnog fonda podataka o katastarskom vrednovanju);
  • provjerite je li digitalni potpis ispravan;
  • podnese zahtjev za katastarski upis zgrade, (prostorija, parcele);
  • izračunati iznos poreza;
  • provjeriti katastarskog inženjera (važenje uvjerenja o kvalifikaciji, rezultati stručne djelatnosti, u kojoj je organizaciji član).

Zeleni blok “Elektronske usluge” nalazi se na lijevoj strani stranice.

Sekcija "Pravna lica"


Ne samo pojedinci, već i predstavnici organizacija mogu dobiti potrebne informacije, izvode i usluge za transakcije nekretninama bez lične posjete uredu. Odjeljak web stranice Rosreestra „Za pravna lica“ sadrži blokove s korisnim informacijama, elektronskim uslugama i načinima za dobijanje usluga.

Organizacijama na web stranici dostupne su sljedeće funkcije:

  • pribaviti izvode iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (na primjer, o katastarskoj vrijednosti zemljišta);
  • provjerite spremnost dokumenata na mreži;
  • koristiti javnu katastarsku kartu;
  • podnošenje zahtjeva za registraciju (prava, prestanak prava, transakcije), obustavu registracije, ispravku tehničke greške, vraćanje dokumenata i drugo.

Tako su informacije i online usluge inteligentno raspoređene u različite pododjeljke i njihovo pronalaženje neće biti teško. Da biste pojednostavili pretragu, možete koristiti poseban obrazac u gornjem lijevom kutu stranice.

Odjeljak "Za specijaliste"


Gore navedene elektronske usluge mogu biti potrebne osobama koje se bave poslovima nekretnina na dužnosti. To uključuje katastarske inženjere, predstavnike samoregulatornih organizacija, menadžere, procjenitelje i notare.

Kako bi lakše pronašli pravu uslugu, stručnjak prvo mora odabrati odgovarajuću kategoriju. Tako su za katastarskog inženjera referentne informacije o objektima nekretnina dostupne na internetu, podnošenje zahtjeva u elektronskom obliku, primanje izvoda i druge mogućnosti.

Usluge elektronskih stranica


Blok sa kompletnom listom Rosreestr usluga na mreži nalazi se na: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services. Ovdje su dostupne sve gore navedene elektronske usluge, kao i sljedeće funkcije:

  1. "Kancelarije i recepcije." Ova elektronska usluga vam omogućava da pronađete najbližu kancelariju, uzimajući u obzir vrstu usluge koja se pruža, i zakaže online termin za lični termin.
  1. "Otvoreni podaci". Informacije iz nekih ruskih državnih registara su javno dostupne:
  • važeće dozvole za obavljanje geodetskih i kartografskih poslova;
  • informacije o stručnjacima (katastarskim inženjerima, rukovodiocima, procjeniteljima, posrednicima).
  1. “Obavijesti o prodaji udjela u pravu.” Ovo sadrži podatke o datumu objavljivanja obavještenja, vrsti objekta koji se prodaje, njegovom katastarskom broju, adresi i prodavcu.

Opcije za primanje državnih usluga


Ako odete na web stranicu Rosreestra, u mnogim odjeljcima možete vidjeti okrugli plavi dijagram „Načini dobivanja usluga“. Dostupne su sljedeće opcije.

  1. Elektronska forma Ova metoda vam omogućava da brzo dobijete referentne informacije, izvode iz Rosreestra i provjerite status aplikacije. Također je zgodnije zatražiti informacije iz državnog registra nekretnina na službenoj web stranici nego doći u servis.
  1. Mail . Ako vam web stranica ne dozvoljava da podnesete aplikaciju ili dokument putem interneta, možete ga poslati redovnom poštom na sljedeću adresu: Moskva, Chistoprudny Blvd., 6/19, ili u teritorijalnu kancelariju Rosreestr.
  1. Lična posjeta uredu. Možete zakazati online termin za podnošenje ili primanje potrebnih dokumenata.
  1. Kontaktiranje multifunkcionalnih centara (MFC). MFC pružaju različite državne usluge na jednom mjestu, uključujući sporazum sa Rosreestr-om. Ove institucije su stvorene kako bi se pojednostavile birokratske procedure i smanjili redovi za dobijanje potrebnih dokumenata. Adrese najbližih MFC-a možete pronaći u elektronskoj službi internetskog resursa Rosreestr „Kancelarije i recepcije“.
  1. Terenska služba. Usluga se pruža besplatno samo invalidima prve i druge grupe, te borcima II svjetskog rata uz pribavljanje odgovarajućih dokumenata. Za ostale građane usluge na licu mjesta se plaćaju. Kurirska služba posebno prima zahtjeve za katastarski upis i upis prava, te dostavlja podatke iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina.

Ipak, većina usluga je građanima i ovlaštenim licima organizacija dostupna elektronskim putem. Službena web stranica Rosreestra omogućava vam da dobijete maksimalno potrebne informacije i uštedite vrijeme na birokratskim procedurama.

FSIS EGRN je savezna državna informativna služba Jedinstvenog državnog registra nekretnina. Skraćenica se koristi za označavanje administrativnog odjela Rosreestra. Ovaj resurs je namijenjen za dobijanje izvoda o nekretninama - stanovima, kućama i zemljišnim parcelama. Zatražiti informacije od USRN FSIS-a moguće je samo nakon pune uplate državne naknade. U 2018. cijena usluge je 400 rubalja.

Razlika između izvoda iz Jedinstvenog državnog registra i Jedinstvenog državnog registra FSIS

2017. godine organizacija je doživjela reorganizaciju. Ovlašćenja preduzeća su proširena i informacije iz više izvora su kombinovane u jedan sistem, i to:

  • pristup informacijama o nekretninama;
  • geodetski izvještaji o kartografskim karakteristikama teritorije;
  • katastarske karakteristike zemljišta.

Reforma je omogućila da se pojednostavi način na koji građani dobijaju referentne informacije, budući da su se ranije podaci nalagali iz Jedinstvenog državnog registra, koji je predviđao smanjenu količinu informacija.

U praksi je uobičajeno razlikovati nekoliko kategorija dokumenata. Prvi su papirni sertifikati. Mogu se dobiti lično u lokalnoj filijali Jedinstvenog državnog registra nekretnina, kao iu MFC-u. Zahtjev FSIS EGRN je službena elektronska potvrda čiji se zahtjev izvršava putem online servisa. Treba uzeti u obzir sljedeće karakteristike provjere informacija:

  • elektronski dokument košta manje od papirne izjave;
  • vrijeme proizvodnje je kraće;
  • dokument je odobren elektronskim potpisom izvođača, te stoga takva potvrda ima istu pravnu snagu kao i papirnate izjave;
  • Dokument se prima na daljinu.

Tako je portal FSIS EGRN Rosreestr sistem za daljinski pristup podacima o nekretninama. Vlasnici nekretnina i treće strane mogu zatražiti informacije putem FSIS-a.

Pravila za dobijanje informacija iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina putem FSIS-a

U 80% slučajeva, pojedinac će morati da pribavi izvod iz državnog registra prilikom obavljanja pravnog posla s nekretninama. Kupovina stambenog prostora za gotovinu ili uz hipoteku, darovnica, nasljeđivanje, primanje nekretnine po ugovoru o doživotnom izdržavanju.

U svakom od ovih slučajeva potencijalni primalac imovine rizikuje da naiđe na prevarante ili da postane vlasnik objekata koji ne ispunjavaju navedene uslove. Zahtjev za USRN informacijski resurs omogućava vam da dobijete sljedeće kategorije podataka:

  • tehnički podaci objekta;
  • podaci o vlasnicima;
  • podaci o svim registrovanim građanima;
  • podatke o novčanim i drugim opterećenjima.

Građanin ima mogućnost da u roku od nekoliko minuta popuni aplikaciju online. Nije besplatno. Nakon što se prijavite i ispunite aplikaciju, morat ćete dopuniti svoj račun državnih usluga kako biste nadoknadili državnu pristojbu.

Opća pravila i nijanse traženja informacija

Zahtjev putem pristupa informacijama FSIS EGRN uzima u obzir sljedeće jedinstvene principe i pravila:

  1. Predregistracija na službenoj web stranici Rosreestr. Za kreiranje novog profila potrebno je prikazivanje ličnih podataka, kao i dobijanje jedinstvenog ključa za potvrdu profila u programu. Nakon toga otvara se pristup ličnom računu građanina i, kao rezultat, mogućnost naručivanja izvoda.
  2. Možete odabrati kategoriju certifikata koju će osoba dobiti. Ovo može biti elektronski certifikat koji se šalje na e-mail adresu. Kopija takvog dokumenta pohranjena je na vašem ličnom računu. Sve faze izvršenja zahtjeva i radnje s njim prikazane su u ličnom računu korisnika. Druga kategorija je papirni dokument koji se može generisati na mreži i primiti sa potpisom i mokrim pečatom organizacije poštom ili lično u lokalnom ogranku Rosreestra.
  3. Putem FSIS-a na web stranici Rosreestra možete izdati izvod u roku od 3 do 5 dana. Rijetko ovi termini mogu biti duži. Na primjer, ako se aplikacija šalje preko MFC-a.
  4. Pristup FSIS USR građanima je besplatan, ali se izvod može izdati tek nakon uplate sredstava za državnu taksu. Građanin mora odmah platiti izradu dokumenta, inače zahtjev neće biti podnet na izvršenje.

Zahtjev putem pristupa FSIS EGRN sistemu je jednostavna procedura koja traje do deset minuta. Web stranica također pruža pregled informacija i statusa aplikacije.

Pristupni ključ

Sa sistemom mogu raditi sva fizička i pravna lica koja su prošla predregistraciju. Kao što je već navedeno, nakon registracije, građaninu se dodjeljuje individualni ključ, koji važi jednu kalendarsku godinu. Ključ se mijenja svake godine. Da bi postao vlasnik takvog ličnog pristupnog ključa, poreski obveznik će morati proći proceduru prema sljedećim uputama:

  • idite na stranicu Rosreestr (potrebno je unijeti samo lične podatke, jer će se daljnjim korištenjem državnih usluga podaci automatski popunjavati);
  • na glavnoj stranici nalazi se dugme „pojedinci“ koje prikazuje opcije dostupne građanima;
  • nakon ulaska u meni otvara se pristup ličnom računu korisnika (na ovoj stranici, nakon završetka registracije, osobi se dodjeljuje pravna adresa i korisnička lozinka);
  • na stranici na vrhu ekrana nalazi se meni „moji ključevi“;
  • U prozoru koji se otvori odaberite odjeljak "generiraj pristupne ključeve".

Ovaj postupak traje nekoliko dana. Nakon generiranja pojedinačnog broja, informacije o njegovoj spremnosti će se pojaviti na vašem ličnom računu. Tu će biti naznačen i datum izdavanja ključa. Period korištenja koda se računa od ovog dana.

Kreirani ključ je neupotrebljiv dok se ne završi postupak aktivacije. Spremnost za rad s kodom otvara se tek nakon popunjavanja ličnog virtuelnog bilansa korisnika.

Novac možete uplatiti na svoj račun na sljedeći način:

  • morat ćete se ponovo prijaviti na stranicu i otići na lični račun korisnika;
  • u koloni „moje stanje“ potrebno je naznačiti dugme „pružanje USRN informacija“;
  • meni za registraciju upitnika će se pojaviti na stranici;
  • Nakon potpunog popunjavanja aplikacije, od osobe će biti zatraženo da dopuni svoj lični bilans (to se može učiniti na nekoliko načina - sa stanja na bankovnoj kartici, sa računa virtuelnog novčanika, sa mobilnog broja).

Prilikom plaćanja provjerava se lični kod poreskog obveznika (PIB).. Uplate se obračunavaju bez dodatnog odbitka poreza. Sve što treba da uradite je da izaberete željeni način plaćanja i prikažete detalje računa sa kojeg će sredstva biti zadužena.

Stanje se odmah dopunjava, tako da se aplikacija brzo generiše.

Koje informacije će biti dostupne

FSIS EGRN nudi detaljan transkript dostavljenih informacija. Građanin može zatražiti detaljne informacije ili skraćenu potvrdu. Cijena usluga, kao i rok za popunjavanje zahtjeva, zavisiće od količine traženih informacija. Dakle, javno dostupne informacije koje se dostavljaju svim zainteresiranim stranama uključuju sljedeće:

  • podatke o tehničkom izgledu objekta i njegovim detaljnim karakteristikama;
  • pravni osnov, odnosno opis okolnosti pod kojima su vlasnici stekli svoja imovinska prava;
  • spisak svih vlasnika objekta;
  • spisak lica koja su registrovana na imovini, kao i njihova potraživanja na imovini;
  • prisustvo sudskih ograničenja na imovinu;
  • novčane obaveze;
  • rizik primjene vladinih ograničenja na imovinu.

Osim unosa podataka o nekretnini, zainteresovani mogu dobiti i kopije svih dokumenata koji se odnose na nekretninu. Ali takvi papiri će biti dostupni samo vlasniku nekretnine.

Procedura za dobijanje pristupa

Postoji nekoliko opcija za pristup informacijama Rosreestra. Dakle, to se može uraditi na sljedeće načine:

  • lično u lokalnom ogranku organizacije (zaposlenik odjela će vam pomoći da ispunite zahtjev i također će vam reći koji papiri će korisniku trebati u ovoj fazi);
  • preko MFC-a (zaposleni u multifunkcionalnom centru su ovlašćeni samo da primaju zahteve i prosleđuju ih nadležnim organima radi dalje realizacije, pa se rok za ispunjavanje zahteva može povećati za jedan dan);
  • na službenoj web stranici organa, slijedeći virtuelna uputstva.

Ranije je bilo moguće dobiti papir putem portala državnih službi, ali je ta funkcija privremeno ograničena.Što se tiče metoda, najviše poteškoća izazivaju formati daljinskog pristupa. Dakle, građanin mora izvršiti sljedeće korake:

  • prelazak na zvaničnu web stranicu i autorizacija korisnika;
  • na glavnoj stranici na listi dostupnih opcija morat ćete prikazati „zahtjev za izvod preko FSIS USRN“;
  • u liniji za pretragu objekata navodi se vrsta imovine (stan, kuća), kao i lokacija objekta (retar, lokalitet, ulica, kuća i stan);
  • nakon unosa podataka, program će predložiti svojstvo (kvačica je označena nasuprot željenog svojstva);
  • sljedeći odjeljak prikazuje informacije koje zanimaju građanina;
  • Procedura se završava klikom na dugme „Pošalji zahtev“.

Zahvaljujući reformi, svaki zainteresovani građanin imao je priliku da u najkraćem roku provjeri informacije koje ih zanimaju. Glavna stvar je zapamtiti da je valjanost papira ograničena na 30 dana, te je stoga preporučljivo podnijeti zahtjev jednu i pol do dvije sedmice prije predviđenog datuma korištenja dokumenta.

Više od tjedan dana na web stranici Rosreestra u svim regijama Ruske Federacije radi servis za elektronsko podnošenje dokumenata za registraciju prava na nekretninu u elektronskom obliku.Elektronski se pružaju i usluge za upis nepokretnosti u državni katastar, izdavanje podataka iz Jedinstvenog državnog registra prava na nepokretnostima i prometa sa njima (USRP) i Državnog katastra nepokretnosti (GKN).

Odlučivši da su mogući tehnički problemi "na početku" u radu usluge do tog trenutka trebali biti manje-više eliminirani, otišao sam na web stranicu Rosreestra da iz vlastitog iskustva procijenim "pogodnost" rada ovih usluga .


Zahtjev za informacijama od Jedinstvenog državnog registra i Državnog odbora za imovinu

Prije svega, fokusirat ću se na usluge kao što su „Zahtjev za informacijski resurs“ (IR Jedinstveni državni registar i IR GKN).

Dakle, kada posjeti stranicu i želi da koristi ove usluge, podnosilac zahtjeva se suočava sa potrebom da dobije pristupni ključ. Bez ovog ključa nećete moći koristiti ove usluge. Istovremeno, za fizička lica, takav ključ se daje besplatno za pravna lica, ova opcija se plaća (200 rubalja za Državni porezni zakonik i 250 rubalja za Jedinstveni državni registar).

Prije svega, zanimalo me je da dobijem informacije iz Jedinstvenog državnog registra. Shodno tome, ja, kao pojedinac, nakon što sam popunio neophodan obrazac za registraciju u odjeljku „Informacije iz Jedinstvenog državnog registra izvora informacija“, dobio sam ključ koji mi je bio potreban. Treba napomenuti da se ključ sastoji od prilično velikog broja znakova, što je izazvalo određene neugodnosti kada je, zbog odjave iz sistema, bilo potrebno ponovo ga unijeti. Algoritam radnji za dobijanje ključa za pristup Državnom komitetu za imovinu IR je sličan.

Da biste dobili odgovarajući izvod iz Jedinstvenog državnog registra, prvo se morate uvjeriti da ima dovoljno sredstava na računu Podnosioca prijave i, ako je potrebno, dopuniti ih, za što morate primiti kod za plaćanje i odabrati odgovarajući način plaćanja ( plastične kartice, preko terminala za plaćanje, sa stanja Qiwi novčanika). Odabir iznosa naknade vrši podnosilac zahtjeva na osnovu broja objekata nekretnina o kojima se traže informacije (početna ponuda od 100 objekata - cijena 250 rubalja).

Izvor pruža opšte informacije o imovini (vrsta imovine, adresa, površina, namena zgrade i prisustvo registrovanih prava) bez plaćanja. Ove informacije nisu namijenjene za službeno podnošenje dokumenata drugim organizacijama. Međutim, ovaj resurs će vam omogućiti da u realnom vremenu utvrdite, na primjer, prisutnost tereta na interesnoj imovini, što je u pravilu posebno zanimljivo prilikom kupovine nekretnine.

Pošto me je zanimao i proces dobijanja izvoda iz Jedinstvenog državnog registra, kliknuo sam na dugme „pošalji zahtev“ i poslao zahtev za dobijanje podataka u iznosu izvoda iz Jedinstvenog državnog registra. Istovremeno, predviđeno je slanje ovakvog zahtjeva kako sa potpisivanjem digitalnog potpisa, tako i bez korištenja digitalnog potpisa, u slučajevima kada Podnosilac zahtjeva nema (moja opcija).

Posebno želim da napomenem da su svi predmeti koje sam tražio putem informacionog resursa Jedinstvenog državnog registra pronađeni i da su njihove karakteristike odgovarale stvarnosti, dok je Državni komitet za imovinu IR bio donekle razočaran u vezi s tim što nije pronašao podatke ni o jednom od objekti koje sam tražio da su upisani u katastarski registar.

Ova usluga će biti korisna građanima ili organizaciji koja treba redovno da traži informacije sadržane u Jedinstvenom državnom registru (s obzirom da je minimalni broj predmeta koji se mogu naručiti 100 komada), kao i da prima obaveštenja o promenama u Ujedinjenoj državi Registrirajte podatke o nekretninama koje posjeduju.

Tako da nisam uočio značajnije poteškoće u radu sa ovim servisima. Glavno pitanje efikasnosti ovog resursa je dostupnost informacija o objektu u elektronskoj bazi podataka i odsustvo tehničkih problema prilikom popunjavanja zahtjeva.

Elektronsko dostavljanje dokumenata za upis prava na nepokretnostima

Stvari su malo drugačije s takvom uslugom kao što je elektronsko podnošenje dokumenata za upis prava na nekretnini.

Uprkos činjenici da trenutno nisam imao potrebu za državnom registracijom prava na nepokretnostima, ipak sam odlučio da vidim kakva je ova usluga.

Uslovi za popunjavanje podataka o objektu i podnosiocu zahtjeva ne razlikuju se bitno od uslova za popunjavanje zahtjeva za podatke iz Jedinstvenog državnog registra. Međutim, prilikom podnošenja dokumenata za upis prava potrebno je uzeti u obzir postojeće zahtjeve za priloženu dokumentaciju. Kako je navedeno na web stranici, dokumenti moraju biti priloženi u paru sa datotekama digitalnog potpisa. Elektronske slike dokumenata moraju biti priložene u pdf formatu. Elektronski dokumenti moraju biti priloženi u xml formatu.

Istovremeno, u zavisnosti od svrhe aplikacije, servis nudi prilaganje određenih dokumenata. Osim toga, da bi se utvrdio spisak dokumenata potrebnih za dobijanje usluge za državnu registraciju prava, podnosilac zahtjeva može koristiti i uslugu „Životne situacije“ (9 priprema paketa dokumenata za učitavanje od strane stručnjaka Rosreestra). Ova usluga se plaća.

Dakle, sama ideja - omogućiti građanima i pravnim licima da podnesu potrebne dokumente za registraciju prava na nekretnini u elektronskom obliku - izgleda vrlo zanimljiva, jer će to u svakom slučaju ubrzati proces obrade dokumenata i omogućiti Rosreestru zaposlenika da ne gubi vrijeme popunjavanjem ovih podataka prilikom prijema dokumenata.

Međutim, uzimajući u obzir zahtjeve za elektronskim dokumentima, kao i potrebu da podnosilac zahtjeva, u svakom slučaju, dostavi originalne dokumente nadležnom teritorijalnom organu, to može dovesti do toga da ova usluga neće biti dovoljno popularna među licima. koji nemaju stalnu potrebu za upisom prava na nepokretnostima.

Kako mogu dobiti informacije o nekretninama na mreži putem Rosreestra? Danas možete vrlo lako i jednostavno saznati sve potrebne informacije o nekretninama, a ne morate čak ni izlaziti iz kuće. To se može učiniti na portalu Rosreestr online, koji ima opsežnu bazu podataka.

I vlasnik i bilo koja zainteresirana strana mogu zatražiti informacije. Neki podaci dostupni su besplatno, dok se za druge plaćaju državne naknade. Takav materijal može biti koristan za utvrđivanje pravne „čistoće nepokretnosti“ može se koristiti i za traženje podataka o katastarskoj vrijednosti na osnovu koje se obračunava porez na imovinu i još mnogo toga.

Unesite svoje podatke u formu ispod i dobijte informacije koje su vam potrebne:

U kontaktu sa

Koje informacije možete dobiti na internetu?

Službena web stranica Rosreestra pruža sveobuhvatne informacije o željenom objektu, bilo da se radi o zemljištu, individualnoj stambenoj zgradi ili nestambenoj zgradi.

Podaci dobijeni na ovaj način se ne razlikuju od onih dobijenih drugim sredstvima. Zahtijevanjem podataka iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (USRN) ili korištenjem usluge „Online referentne informacije“, dostupni su za primanje informativni podaci sljedeće prirode:

  • katastarski, uslovni i/ili inventarni broj;
  • vrsta nekretnine (stan, individualna stambena zgrada, zemljište, garaža);
  • namjena objekta (za zemljišne parcele: kategorija zemljišta i dozvoljene namjene, za zgrade i objekte (BCS): vrsta i spratnost, kao i godina završetka izgradnje);
  • ukupna površina;

Dobro je znati: Od 1. januara 2018. godine prestalo je izdavanje izvoda iz Jedinstvenog državnog registra i Državnog odbora za imovinu (Državni katastar nepokretnosti), kao i katastarskih potvrda o vrijednosti. Trenutno možete naručiti samo izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina o katastarskoj vrijednosti ili izvod o glavnim karakteristikama i upisanim pravima.

  • katastarsku vrijednost koja se koristi za utvrđivanje iznosa poreza na imovinu, kao i datum njegove uplate;
  • datum registracije;
  • postojeća prava i tereti, prava na nepokretnostima.

Algoritam radnji na web stranici Rosreestra

Korištenje web stranice Rosreestr jednostavno je kao referentna knjiga i može ga učiniti čak i korisnik početnik. Informacije mogu biti plaćene ili besplatne:

  • plaćeno, kao što je izvod iz Jedinstvenog državnog registra koji sadrži potpune informacije;
  • besplatni (referentne informacije) sadrže ograničenu količinu informacija.

Za naručivanje plaćenih informacija morate:

  1. Idite na web stranicu Rosreestra, odaberite "elektronske usluge i usluge" na dnu stranice.
  2. Na listi koja se otvori odaberite "Primite USRN informacije".
  3. Popunite elektronski formular.
  4. Unesite svoju adresu e-pošte kako biste joj naknadno poslali izvod iz Jedinstvenog državnog registra.
  5. Nakon završetka operacije, na e-mail ćete dobiti broj prijave, kao i kod pomoću kojeg možete primiti dokument kada bude spreman.
  6. Da biste provjerili status zahtjeva, potrebno je da odaberete odgovarajuću stavku u kartici „Usluge“ i unesete broj zahtjeva.

Za traženje referentnih podataka na web stranici Rosreestr potrebno je:

  1. Na web stranici odaberite redak "Otvori uslugu".
  2. Na listi koja se otvori odaberite "Otvoreni podaci".
  3. Na desnoj strani stranice pronađite “Referentne informacije o nekretninama na mreži”.
  4. U tabelu koja se pojavi unesite podatke o nekretnini i kliknite na stavku “formiraj zahtjev”.

Važno je znati: u generiranom zahtjevu možete vidjeti prava i ograničenja, posebne oznake, kao i pronaći objekat na javnoj katastarskoj karti klikom na odgovarajuću fusnotu.

Kao što slijedi iz navedenog, svaki korisnik Interneta ima priliku vidjeti detaljne informacije o objektu od interesa na internetu, dovoljno je znati nekoliko potrebnih parametara i slijediti jednostavan algoritam radnji. Treba napomenuti da zahtjev možete podnijeti i na portalu državnih službi.

Kako dobiti osnovne informacije o nekretnini na mreži, pogledajte sljedeći video:

Službena web stranica Federalne službe za državnu registraciju katastra i kartografije ima odličnu navigaciju, koja omogućava svakom korisniku da ovdje pronađe odgovore na sva pitanja. Treba napomenuti da je tema zemljišnih odnosa oduvijek bila relevantna i ostaje takva iu našem vremenu. Njegova istorija seže u 9. vek, struktura institucija odgovornih za ovu temu pretrpela je značajne promene.

Do nedavno, vođenje katastra, upis prava, izrada mapa i druga pitanja bila su podijeljena između tri institucije: Rosregistration, Roscartography i Rosnedvizhimost. Od 2008. godine sve ove funkcije su prebačene na Rosreestr.

Informacije za fizička i pravna lica

Unatoč kratkom lakonizmu glavne stranice portala Rosreestr, ovdje možete pronaći sve informacije koje korisniku mogu zatrebati. Sve je prikupljeno u odjeljcima koji se nalaze na vrhu glavne stranice. Lista uključuje sljedeće teme:

  • o Rosreestru;
  • aktivnost;
  • pojedinci;
  • pravna lica;
  • specijaliste i tako dalje.

Kada otvorite svaki odjeljak na portalu Rosreestr, pronaći ćete podnaslove koji otkrivaju suštinu teme. Na primjer, tema "O Rosreestru" sadrži informacije o strukturi, rukovodstvu, kolegijalnim i savjetodavnim tijelima, historiji i drugima.

Pododjeljak „Aktivnosti“ je koristan u svakom pogledu i za svakog korisnika sadrži informacije o tome koje usluge portal Rosreestr pruža, uključujući vladine programe, državni nadzor, katastarsku procjenu, geodeziju i kartografiju i drugo. Otvaranjem informacija o nekoj od aktivnosti korisnik otkriva informacije o samoj usluzi i načinu na koji do njih može doći. Na primjer, u temi o pružanju javnih usluga možete jednim klikom unijeti listu ovih usluga i način na koji ih možete dobiti. Nadalje, sve je dovoljno detaljno opisano kako bi svaki korisnik mogao razumjeti informacije. Tako portal Rosreestr pomaže klijentima da riješe svoje probleme bez napuštanja kuće.

Vijesti i usluge

Vraćajući se na glavnu stranicu stranice, obratite pažnju na informacije koje mogu biti korisne korisnicima. Govorimo o telefonskim brojevima: jedinstvena referentna služba i povjerenje. Osim toga, ovdje možete odabrati naziv regije u kojoj se nalazite i dobiti informacije o katastarskoj službi vašeg subjekta.

Za praktičnost korisnika, portal Rosreestr nudi odmah prelazak na teme koje su posebno popularne: pojedinci, pravna lica i stručnjaci. Ovdje se prikupljaju svi podaci za ove kategorije korisnika. Na primjer, pojedinac može pronaći nešto korisno u potkategoriji "Popularne pretrage", uključujući:

  • upis prava na nepokretnostima,
  • upisati u katastarski registar,
  • dobiti podatke iz Jedinstvenog državnog registra,
  • druge mogućnosti.

Još jedna prednost ove stranice je mogućnost da odmah izvršite određene radnje na mreži. Da biste to učinili, samo odaberite željenu funkciju u desnom stupcu stranice portala Rosreestr i kliknite na nju. Spisak uključuje, na primjer, prethodno podnošenje dokumenata za registraciju prava, podnošenje zahtjeva za Građanski zakonik itd.

Ako vas zanimaju vijesti vezane za zemljišne odnose, možete posjetiti službenu web stranicu Rosreestra. Ovdje ćete pronaći sve najzanimljivije, uključujući i inovacije koje se uvode u sistem državnog registra, a bit ćete upoznati sa najvažnijim događajima.