Organet

Informacioni i portalit Rosreestr nga burimi i informacionit. Portali Rosreestr - informacion referimi për objektet. Llojet e informacionit të USR

Më parë, për të zgjidhur çështjet që lidhen me pasuritë e paluajtshme në Rosreestr ( për shembull, marrja e informacionit, dokumenteve, regjistrimi i kontratave dhe të drejtave) kishte . Teknologjitë e larta po zhvillohen vazhdimisht, dhe shumë agjenci qeveritare marrin parasysh letrat nga qytetarët dhe organizatat, si dhe ofrojnë shërbime në internet.

E disponueshme për të gjithë të interesuarit nëpërmjet internetit dhe është kthyer në shërbimin kryesor ekzekutiv për çështjet e pasurive të paluajtshme.

Përmbajtja dhe struktura e burimit

çfarë është Rosreestr, çfarë bën, çfarë funksionesh kryen;
historia e shërbimit federal;
struktura (, degët e Dhomës Federale Kadastrale);
drejtuesit;
dokumentet rregullatore që rregullojnë aktivitetet e shërbimit.

Informacione të hollësishme në lidhje me funksionet dhe shërbimet e ofruara mund të shihen duke hapur seksionin "Aktivitetet" në kokën e faqes zyrtare të internetit të Rosreestr. Ai gjithashtu përmban informacione për programet shtetërore në sektorin e pasurive të paluajtshme, hartat rrugore dhe vlerësimin kadastral.

Bazat e të dhënave kryesore për Rosreestr janë Regjistri i Unifikuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme (që nga 01/01/2017) dhe fondi shtetëror i të dhënave të vlerësimit kadastral.

Më parë, përpara se të merrej një vendim për blerjen (tjetërsimin) e pasurive të paluajtshme, këshillohej t'i drejtohej një pyetje një specialisti kompetent - një avokati. Sot, me internetin, nuk është më e nevojshme të humbni kohë dhe para.

Kështu, në seksionin "Feedback" të faqes së internetit Rosreestr.ru, publikohen përgjigjet e pyetjeve të zakonshme në lidhje me pasuritë e paluajtshme, në veçanti:

Si të kërkoni saktë informacion nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme?
A është e mundur të korrigjohet gabimi në regjistër për vendndodhjen e kufijve të pronës?
ku dhe si të paguani për shërbimet?
Cila është procedura për regjistrimin e titullit të një shtëpie?
A është e nevojshme dërgimi i ekspertizës në komision kur kundërshtohet vlera kadastrale?

Në seksionin "Përgjigje" ekziston një buton "Apelet e qytetarëve ONLINE", me të cilin mund të kryeni veprimet e mëposhtme:

ose organizimi i punës në përgjithësi;
të bëjë propozime për përmirësimin e aktiviteteve të shërbimit.

Në krye të formularit elektronik, duhet të tregoni departamentin Rosreestr për rajonin (territor, Republikë, rreth) në të cilin është dërguar aplikacioni. Nëse një vizitor dëshiron të caktojë një takim, atëherë në seksionin e komenteve ai mund të gjejë adresat e zyrave më të afërta.

Lajmet aktuale në lidhje me punën e shërbimit federal publikohen në seksionin e faqes zyrtare të Rosreestr të Pasurive të Paluajtshme në seksionin "Qendra e shtypit".

Kështu, burimi përmban një sasi të madhe informacioni dhe shumë blloqe me shërbime elektronike. Për të mos lejuar që vizitori të ngatërrohet, faqja zyrtare e Rosreestr ka tre seksione të mëdha në kokën e sipërme: për qytetarët, organizatat dhe profesionistët e pasurive të paluajtshme.

Seksioni "Individët"

Seksioni për individë përmban një kategori kërkesash të njohura, me ndihmën e të cilave një vizitor mund të mësojë informacione të dobishme se si të regjistrojë një ngastër toke dhe një shtëpi, të marrë informacion nga fondet dhe regjistrat, të paguajë për shërbime dhe shumë më tepër.

Portali publikon informacion informues mbi pikat e mëposhtme të rëndësishme për qytetarët:

paketën e dokumenteve të kërkuara për çdo procedurë;
koha;
kosto;
opsionet për marrjen e shërbimeve Rosreestr.

Rosreestr ofron shërbime elektronike, falë të cilave qytetarët kanë mundësinë të:

(nga Regjistri i Unifikuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme, fondi shtetëror i të dhënave të vlerësimit kadastral);
sigurohuni që nënshkrimi dixhital të jetë i saktë;
të paraqesë një kërkesë për regjistrim kadastral të një ndërtese, (lokale, parcelë);
llogarit shumën e taksës;
kontrolloni inxhinierin kadastral (vlefshmëria e certifikatës së kualifikimit, rezultatet e aktiviteteve profesionale, në cilën organizatë është anëtar).

Blloku i gjelbër "Shërbimet Elektronike" ndodhet në anën e majtë të faqes.

Seksioni "Personat juridikë"

Jo vetëm individë, por edhe përfaqësues të organizatave mund të marrin informacionin, ekstraktet dhe shërbimet e nevojshme për transaksionet e pasurive të paluajtshme pa një vizitë personale në zyrë. Seksioni i faqes së internetit Rosreestr "Për personat juridikë" përmban blloqe me informacione të dobishme, shërbime elektronike dhe mënyra për të marrë shërbime.

Karakteristikat e mëposhtme janë të disponueshme për organizatat në faqen e internetit:

merrni ekstrakte nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme (për shembull, në lidhje me vlerën kadastrale të tokës);
kontrolloni gatishmërinë e dokumenteve në internet;
përdorni një hartë kadastrale publike;
paraqesin aplikime për regjistrim (të drejta, ndërprerje të të drejtave, transaksione), pezullim të regjistrimit, korrigjim të një gabimi teknik, kthim të dokumenteve dhe të tjera.

Kështu, informacioni dhe shërbimet online shpërndahen në mënyrë inteligjente në nënseksione të ndryshme dhe gjetja e tyre nuk do të jetë e vështirë. Për të thjeshtuar kërkimin tuaj, mund të përdorni formularin special në këndin e sipërm të majtë të faqes.

Seksioni "Për specialistët"

Shërbimet elektronike të mësipërme mund t'u nevojiten personave që janë të përfshirë në çështjet e pasurive të paluajtshme në detyrë. Këto përfshijnë inxhinierë kadastralë, përfaqësues të organizatave vetërregulluese, menaxherë, vlerësues dhe noterë.

Për ta bërë më të lehtë gjetjen e shërbimit të duhur, një specialist duhet së pari të zgjedhë kategorinë e duhur. Kështu, për një inxhinier kadastral, informacioni i referencës për objektet e pasurive të paluajtshme është i disponueshëm në internet, duke paraqitur aplikime në formë elektronike, duke marrë ekstrakte dhe mundësi të tjera.

Shërbimet elektronike të faqes

Një bllok me një listë të plotë të shërbimeve të Rosreestr në internet ndodhet në: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services. Të gjitha shërbimet elektronike të përmendura më sipër janë të disponueshme këtu, si dhe veçoritë e mëposhtme:

“Zyrat dhe ambientet e pritjes”. Ky shërbim elektronik ju mundëson të gjeni zyrën më të afërt duke marrë parasysh llojin e shërbimit të ofruar dhe të caktoni një takim online për një takim personal.

"Të dhënat e hapura". Informacioni nga disa regjistra shtetërorë rusë është i disponueshëm publikisht:

licenca të vlefshme për kryerjen e veprimtarive gjeodezike dhe hartografike;
informacion rreth specialistëve (inxhinierë kadastralë, menaxherë, vlerësues, ndërmjetës).

"Njoftimet për shitjen e një aksioni në të drejtë." Kjo përmban informacione për datën e publikimit të njoftimit, llojin e objektit që shitet, numrin kadastral, adresën dhe shitësin e tij.

Opsionet për marrjen e shërbimeve shtetërore

Nëse shkoni në faqen e internetit të Rosreestr, në shumë seksione mund të shihni një diagram të rrumbullakët blu "Mënyrat për të marrë shërbime". Opsionet e mëposhtme janë në dispozicion.

Forma elektronike Kjo metodë ju lejon të merrni shpejt informacione referencë, ekstrakte nga Rosreestr dhe të kontrolloni statusin e aplikacionit. Është gjithashtu më i përshtatshëm të kërkosh informacion nga regjistri shtetëror i pasurive të paluajtshme në faqen zyrtare të internetit sesa të vish në zyrën e shërbimit.

Postë . Nëse faqja e internetit nuk ju lejon të paraqisni një aplikim ose dokument në internet, mund ta dërgoni me postë të rregullt në adresën e mëposhtme: Moskë, Chistoprudny Blvd., 6/19, ose në zyrën territoriale të Rosreestr.

Vizitë në zyrë personale. Ju mund të lini një takim online për të dorëzuar ose marrë dokumentet e nevojshme.

Kontaktimi i qendrave multifunksionale (MFC). MFC-të ofrojnë shërbime të ndryshme qeveritare mbi bazën e një ndalese, duke përfshirë një marrëveshje me Rosreestr. Këto institucione u krijuan për të thjeshtuar procedurat burokratike dhe për të reduktuar radhët për të marrë dokumentet e nevojshme. Ju mund të gjeni adresat e MFC-ve më të afërta në shërbimin elektronik të burimit të Internetit Rosreestr "Zyrat dhe pritjet".

Shërbimi në terren. Shërbimi ofrohet falas vetëm për personat me aftësi të kufizuara të grupit të parë dhe të dytë, si dhe veteranët e Luftës së Dytë Botërore me sigurimin e dokumenteve përkatëse. Për qytetarët e tjerë, shërbimet në terren paguhen. Korrieri i shërbimit, në veçanti, pranon aplikime për regjistrimin kadastral dhe regjistrimin e të drejtave, dhe jep informacion nga Regjistri i Unifikuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme.

E megjithatë, shumica e shërbimeve janë në dispozicion të qytetarëve dhe personave të autorizuar të organizatave në mënyrë elektronike. Faqja zyrtare e Rosreestr ju lejon të merrni informacionin maksimal të nevojshëm dhe të kurseni kohë në procedurat burokratike.

FSIS EGRN është shërbimi federal i informacionit shtetëror i Regjistrit të Unifikuar Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme. Shkurtesa përdoret për të përcaktuar departamentin administrativ të Rosreestr. Ky burim ka për qëllim marrjen e ekstrakteve në lidhje me pronat e pasurive të paluajtshme - apartamente, shtëpi dhe parcela tokash. Kërkimi i informacionit nga FSIS USRN është i mundur vetëm pas pagesës së plotë të tarifës shtetërore. Në vitin 2018, kostoja e shërbimit është 400 rubla.

Dallimi midis ekstrakteve nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit dhe Regjistri i Bashkuar i Shtetit FSIS

Në vitin 2017, organizata iu nënshtrua një riorganizimi. Kompetencat e ndërmarrjes u zgjeruan dhe informacioni nga disa burime u kombinua në një sistem, përkatësisht:

akses në informacionin e pasurive të paluajtshme;
raportet e topografëve për veçoritë hartografike të territorit;
karakteristikat kadastrale të tokës.

Reforma bëri të mundur thjeshtimin e mënyrës se si qytetarët marrin informacionin e referencës, pasi më parë të dhënat urdhëroheshin nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit, i cili parashikonte një sasi të reduktuar informacioni.

Në praktikë, është zakon të bëhet dallimi midis disa kategorive të dokumenteve. E para janë certifikatat në letër. Ato mund të merren personalisht në degën lokale të Regjistrit të Unifikuar Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme, si dhe në MFC. Kërkesa FSIS EGRN është një certifikatë elektronike zyrtare, kërkesa për të cilën kryhet nëpërmjet shërbimeve online. Karakteristikat e mëposhtme të verifikimit të informacionit duhet të merren parasysh:

një dokument elektronik kushton më pak se një deklaratë në letër;
koha e prodhimit është më e shkurtër;
dokumenti miratohet me nënshkrimin elektronik të interpretuesit, dhe për këtë arsye një certifikatë e tillë ka të njëjtën forcë ligjore si deklaratat në letër;
Dokumenti merret nga distanca.

Kështu, portali FSIS EGRN Rosreestr është një sistem për qasje në distancë në të dhënat e pasurive të paluajtshme. Pronarët e pronave dhe palët e treta mund të kërkojnë informacion përmes FSIS.

Rregullat për marrjen e informacionit nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme përmes FSIS

Në 80% të rasteve, një individ duhet të marrë një ekstrakt nga regjistri shtetëror kur kryen transaksione juridike me pasuri të paluajtshme. Blerja e banesave me para në dorë ose me hipotekë, akt dhurimi, trashëgimi, marrja e pasurive të paluajtshme sipas një marrëveshjeje të mirëmbajtjes gjatë gjithë jetës.

Në secilin prej këtyre rasteve, përfituesi i mundshëm i pronës rrezikon të ndeshet me mashtrues ose të bëhet pronar i objekteve që nuk plotësojnë kushtet e përcaktuara. Një kërkesë për burimin e informacionit USRN ju lejon të merrni kategoritë e mëposhtme të të dhënave:

të dhënat teknike të objektit;
informacione për pronarët;
informacione për të gjithë qytetarët e regjistruar;
informacion mbi barrët monetare dhe të tjera.

Një qytetar ka mundësinë të plotësojë një aplikim online brenda pak minutash. Nuk është falas. Pas hyrjes dhe plotësimit të aplikacionit, do t'ju duhet të rimbushni llogarinë tuaj të shërbimeve qeveritare për të kompensuar tarifën shtetërore.

Rregullat e përgjithshme dhe nuancat e kërkimit të informacionit

Një kërkesë përmes aksesit në informacionin e FSIS EGRN merr parasysh parimet dhe rregullat unike të mëposhtme:

Regjistrimi paraprak në faqen zyrtare të Rosreestr. Krijimi i një profili të ri kërkon shfaqjen e informacionit personal, si dhe marrjen e një çelësi unik për të konfirmuar profilin në program. Pas kësaj, hapet qasja në llogarinë personale të qytetarit dhe, si rezultat, aftësia për të porositur ekstrakte.
Ju mund të zgjidhni kategorinë e certifikatës që do të merret nga personi. Kjo mund të jetë një certifikatë elektronike e dërguar në një adresë emaili. Një kopje e një dokumenti të tillë ruhet në llogarinë tuaj personale. Të gjitha fazat e ekzekutimit të kërkesës dhe veprimet me të shfaqen në llogarinë personale të përdoruesit. Kategoria e dytë është një dokument letre që mund të gjenerohet në internet dhe të merret me nënshkrimin dhe vulën e lagësht të organizatës me postë ose personalisht në degën lokale të Rosreestr.
Nëpërmjet FSIS në faqen e internetit Rosreestr mund të lëshoni një ekstrakt brenda 3 deri në 5 ditë. Rrallëherë këto terma mund të jenë më të gjata. Për shembull, nëse aplikacioni dërgohet përmes MFC.
Qasja në USR FSIS u ofrohet qytetarëve pa pagesë, por një ekstrakt mund të lëshohet vetëm pas pagesës së fondeve për tarifën shtetërore. Qytetari duhet të paguajë menjëherë për prodhimin e dokumentit, në të kundërt aplikimi nuk do të dorëzohet për ekzekutim.

Një kërkesë përmes aksesit në sistemin FSIS EGRN është një procedurë e thjeshtë që zgjat deri në dhjetë minuta. Faqja e internetit ofron gjithashtu një përmbledhje të informacionit dhe statusit të aplikacionit.

Çelësi i hyrjes

Me këtë sistem mund të punojnë të gjithë personat fizikë dhe juridikë që i janë nënshtruar regjistrimit paraprak. Siç u përmend më lart, pas regjistrimit, një qytetari i caktohet një çelës individual, i vlefshëm për një vit kalendarik. Çelësi zëvendësohet çdo vit. Për t'u bërë pronar i një çelësi të tillë aksesi personal, tatimpaguesi do të duhet të kalojë procedurën sipas udhëzimeve të mëposhtme:

shkoni në faqen Rosreestr (është e nevojshme të futni vetëm informacione personale, pasi me përdorimin e mëtejshëm të shërbimeve qeveritare të dhënat do të plotësohen automatikisht);
në faqen kryesore ka një buton “individët”, i cili shfaq opsionet në dispozicion të qytetarëve;
pasi të shkoni në menu, hapet qasja në llogarinë personale të përdoruesit (në këtë faqe, pas përfundimit të regjistrimit, personit i caktohet një adresë ligjore dhe fjalëkalimi i përdoruesit);
në faqen në krye të ekranit ka një menu "çelësat e mi";
Në dritaren që hapet, zgjidhni seksionin "gjeneroni çelësat e hyrjes".

Kjo procedurë zgjat disa ditë. Pas gjenerimit të një numri individual, informacioni për gatishmërinë e tij do të shfaqet në llogarinë tuaj personale. Data e lëshimit të çelësit do të tregohet gjithashtu atje. Periudha për përdorimin e kodit llogaritet nga kjo ditë.

Çelësi i krijuar është i papërdorshëm derisa të përfundojë procedura e aktivizimit. Gatishmëria për të punuar me kodin hapet vetëm pasi të keni rimbushur bilancin personal virtual të përdoruesit.

Ju mund të depozitoni para në llogarinë tuaj si më poshtë:

do të duhet të identifikoheni përsëri në sit dhe të shkoni në llogarinë personale të përdoruesit;
në kolonën "Bilanci im" duhet të tregoni butonin "Duke dhënë informacion USRN";
një meny për regjistrimin e pyetësorit do të shfaqet në faqe;
Pas plotësimit të plotë të aplikacionit, personit do t'i kërkohet të plotësojë bilancin e tij personal (kjo mund të bëhet në disa mënyra - nga balanca e kartës bankare, nga një llogari portofoli virtual, nga një numër celulari).

Gjatë pagesës kontrollohet kodi personal i tatimpaguesit (TIN).. Pagesat llogariten pa zbritje shtesë të taksave. E tëra çfarë ju duhet të bëni është të zgjidhni mënyrën e dëshiruar të pagesës dhe të shfaqni detajet e llogarisë nga e cila do të debitohen fondet.

Bilanci plotësohet menjëherë, kështu që aplikacioni gjenerohet shpejt.

Çfarë informacioni do të jetë i disponueshëm

FSIS EGRN ofron një transkript të detajuar të informacionit të dhënë. Një qytetar mund të kërkojë informacion të detajuar ose një certifikatë të shkurtuar. Kostoja e shërbimeve, si dhe afati për plotësimin e kërkesës, do të varet nga sasia e informacionit të kërkuar. Kështu, informacioni i disponueshëm publikisht që u jepet të gjitha palëve të interesuara përfshin sa vijon:

informacion në lidhje me pamjen teknike të objektit dhe karakteristikat e tij të hollësishme;
baza ligjore, domethënë një përshkrim i rrethanave në të cilat pronarët morën të drejtat e tyre pronësore;
një listë e të gjithë pronarëve të objektit;
listën e personave që janë të regjistruar në pronë, si dhe pretendimet e tyre ndaj pronës;
prania e kufizimeve gjyqësore në pronë;
detyrimet monetare;
rreziku i zbatimit të kufizimeve të qeverisë për pronën.

Përveç futjes së informacionit për pronën, i interesuari mund të marrë edhe kopje të të gjitha dokumenteve që kanë të bëjnë me pronën. Por letra të tilla do të jenë në dispozicion vetëm për pronarin e pronës.

Procedura për marrjen e aksesit

Ka disa opsione për të hyrë në informacionin e Rosreestr. Pra, kjo mund të bëhet në mënyrat e mëposhtme:

personalisht në degën lokale të organizatës (një punonjës i departamentit do t'ju ndihmojë të plotësoni kërkesën dhe gjithashtu do t'ju tregojë se çfarë letrash do t'i nevojiten përdoruesit në këtë fazë);
përmes MFC-së (punonjësit e qendrës multifunksionale janë të autorizuar vetëm të marrin kërkesa dhe t'i transferojnë ato tek autoritetet kompetente për zbatim të mëtejshëm, prandaj afati për plotësimin e kërkesës mund të rritet me një ditë);
në faqen zyrtare të autoritetit, duke ndjekur udhëzimet virtuale.

Më parë, ishte e mundur të merrej letra përmes portalit të Shërbimeve Shtetërore, por ky funksion është i kufizuar përkohësisht. Sa i përket metodave, formatet e qasjes në distancë shkaktojnë më shumë vështirësi. Pra, një qytetar duhet të kryejë hapat e mëposhtëm:

kalimi në faqen zyrtare të faqes së internetit dhe autorizimi i përdoruesit;
në faqen kryesore në listën e opsioneve të disponueshme do t'ju duhet të shfaqni "kërkesë për një ekstrakt përmes FSIS USRN";
në linjën e kërkimit të objektit tregohet lloji i pronës (apartament, shtëpi), si dhe vendndodhja e objektit (rrethi, lokaliteti, rruga, shtëpia dhe apartamenti);
pas futjes së informacionit, programi do të sugjerojë pronën (një shenjë kontrolli tregohet përballë pronës së dëshiruar);
seksioni vijues paraqet informacionin që i intereson qytetarit;
Procedura përfundon duke klikuar në butonin "bëj një kërkesë".

Falë reformës, çdo qytetar i interesuar pati mundësinë të kontrollonte informacionin me interes në kohën më të shkurtër të mundshme. Gjëja kryesore është të mbani mend se vlefshmëria e letrës është e kufizuar në 30 ditë, dhe për këtë arsye këshillohet të paraqisni një kërkesë një e gjysmë deri në dy javë përpara datës së planifikuar të përdorimit të dokumentit.

Për më shumë se një javë, shërbimi për paraqitjen elektronike të dokumenteve për regjistrimin e të drejtave të pasurive të paluajtshme në formë elektronike funksionon në faqen e internetit Rosreestr në të gjitha rajonet e Federatës Ruse.Shërbimet ofrohen edhe në mënyrë elektronike për regjistrimin e pasurive të paluajtshme në regjistrin kadastral shtetëror, duke lëshuar informacion nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe Transaksioneve me Të (USRP) dhe Kadastrës Shtetërore të Pasurive të Paluajtshme (GKN).

Pasi vendosa që problemet e mundshme teknike "në fillim" në funksionimin e shërbimit duhet të ishin eliminuar pak a shumë deri në këtë kohë, shkova në faqen e internetit Rosreestr për të vlerësuar nga përvoja ime "komoditetin" e funksionimit të këtyre shërbimeve. .

Kërkesë për informacion nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror dhe Komiteti i Pronës Shtetërore

Para së gjithash, unë do të përqendrohem në shërbime të tilla si "Kërkesë për një burim informacioni" (Regjistri i Unifikuar i Shtetit IR dhe IR GKN).

Pra, kur viziton faqen dhe dëshiron të përdorë këto shërbime, aplikanti përballet me nevojën për të marrë një çelës aksesi. Pa këtë çelës, nuk do të mund t'i përdorni këto shërbime. Në të njëjtën kohë, për individët, një çelës i tillë ofrohet falas për personat juridikë, ky opsion paguhet (200 rubla për Kodin Tatimor Shtetëror dhe 250 rubla për Regjistrin e Bashkuar të Shtetit).

Para së gjithash, isha i interesuar të merrja informacion nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit. Prandaj, unë, si individ, pasi plotësova formularin e nevojshëm të regjistrimit në seksionin "Informacioni nga Regjistri i Unifikuar Shtetëror i Burimeve të Informacionit", mora çelësin që më duhej. Duhet të theksohet se çelësi përbëhet nga një numër mjaft i madh karakteresh, gjë që shkaktoi disa shqetësime kur, për shkak të daljes nga sistemi, ishte e nevojshme të rifusni atë. Algoritmi i veprimeve për marrjen e një çelësi për të hyrë në Komitetin e Pronës Shtetërore IR është i ngjashëm.

Për të marrë ekstraktin përkatës nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit, së pari duhet të siguroheni që ka fonde të mjaftueshme në llogarinë e aplikantit dhe, nëse është e nevojshme, ta rimbushni atë, për të cilën ju duhet të merrni një kod pagese dhe të zgjidhni mënyrën e duhur të pagesës ( kartë plastike, nëpërmjet një terminali pagese, nga bilanci i portofolit Qiwi). Zgjedhja e shumës së tarifës bëhet nga aplikanti në bazë të numrit të objekteve të pasurive të paluajtshme për të cilat kërkohet informacion (oferta fillestare prej 100 objektesh - kushton 250 rubla).

Burimi ofron informacion të përgjithshëm për pronën (lloji i pronës, adresa, zona, qëllimi i ndërtesës dhe prania e të drejtave të regjistruara) pa pagesë. Ky informacion nuk ka për qëllim paraqitjen zyrtare të dokumenteve në organizata të tjera. Sidoqoftë, ky burim do t'ju lejojë të vendosni në kohë reale, për shembull, praninë e barrëve në pronën me interes, e cila, si rregull, është veçanërisht interesante kur blini pasuri të paluajtshme.

Meqenëse isha i interesuar edhe për procesin e marrjes së një ekstrakti nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit, klikova butonin "dërgo kërkesë" dhe dërgova një kërkesë për të marrë informacion në shumën e ekstraktit të Regjistrit të Bashkuar të Shtetit. Në të njëjtën kohë, parashikohet dërgimi i një kërkese të tillë si me nënshkrimin e nënshkrimit dixhital të tij, ashtu edhe pa përdorur nënshkrimin dixhital, në rastet kur aplikanti nuk e ka një të tillë (opsioni im).

Veçanërisht dëshiroj të vërej se të gjitha objektet që kërkova përmes burimit të informacionit të Regjistrit të Bashkuar Shtetëror u gjetën dhe karakteristikat e tyre korrespondonin me realitetin, ndërsa Komiteti Shtetëror i Pronës IR ishte disi i zhgënjyer në këtë drejtim duke mos gjetur informacion për asnjë nga objektet që kam kërkuar që janë regjistruar në regjistrin kadastral.

Ky shërbim do të jetë i dobishëm për një qytetar ose organizatë që duhet të kërkojë rregullisht informacione të përfshira në Regjistrin e Bashkuar të Shtetit (duke pasur parasysh që numri minimal i objekteve që mund të porositen është 100 copë), si dhe të marrë njoftime për ndryshimet në Shtetin e Bashkuar Regjistroni informacione për pronat e paluajtshme që ata zotërojnë.

Kështu, nuk vura re ndonjë vështirësi të konsiderueshme në punën me këto shërbime. Çështja kryesore në efektivitetin e këtij burimi është disponueshmëria e informacionit për objektin në bazën e të dhënave elektronike dhe mungesa e problemeve teknike gjatë plotësimit të kërkesave.

Dorëzimi elektronik i dokumenteve për regjistrimin e të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme

Gjërat janë pak më ndryshe me një shërbim të tillë si dorëzimi elektronik i dokumenteve për regjistrimin e të drejtave të pasurive të paluajtshme.

Pavarësisht se aktualisht nuk kisha nevojë për regjistrim shtetëror të të drejtave të pasurive të paluajtshme, megjithatë vendosa të shikoja se si ishte ky shërbim.

Kushtet për plotësimin e të dhënave për objektin dhe aplikantin nuk ndryshojnë ndjeshëm nga kushtet për plotësimin e një kërkese për informacion nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror. Megjithatë, gjatë paraqitjes së dokumenteve për regjistrimin e të drejtave, është e nevojshme të merren parasysh kërkesat ekzistuese për dokumentet e bashkangjitura. Siç tregohet në faqen e internetit, dokumentet duhet të bashkëngjiten në çift me skedarët e nënshkrimit dixhital. Imazhet elektronike të dokumenteve duhet të bashkëngjiten në format pdf. Dokumentet elektronike duhet të bashkëngjiten në formatin xml.

Në të njëjtën kohë, në varësi të qëllimit të aplikacionit, shërbimi ofron të bashkëngjitni dokumente të caktuara. Për më tepër, për të përcaktuar listën e dokumenteve të kërkuara për të marrë shërbimin për regjistrimin shtetëror të të drejtave, aplikanti mund të përdorë gjithashtu shërbimin "Situatat e jetës" (9 përgatitja e një pakete dokumentesh për ngarkim nga specialistët e Rosreestr). Ky shërbim paguhet.

Kështu, vetë ideja - për të lejuar qytetarët dhe personat juridikë të paraqesin dokumentet e nevojshme për regjistrimin e të drejtave të pasurive të paluajtshme në formë elektronike - duket shumë interesante, pasi në çdo rast kjo do të përshpejtojë procesin e përpunimit të dokumenteve dhe do të lejojë Rosreestr punonjësi të mos humbasë kohë duke plotësuar këtë informacion gjatë pranimit të tyre dokumente.

Megjithatë, duke marrë parasysh kërkesat për dokumente elektronike, si dhe nevojën që aplikanti, në çdo rast, të sigurojë dokumente origjinale në organin përkatës territorial, kjo mund të çojë në faktin se ky shërbim nuk do të jetë mjaftueshëm i popullarizuar në mesin e personave. të cilët nuk kanë nevojë të vazhdueshme për të regjistruar të drejtat mbi pasuritë e paluajtshme.

Si mund të marr informacion në lidhje me pronat e pasurive të paluajtshme në internet përmes Rosreestr? Në ditët e sotme, ju mund të gjeni shumë lehtë dhe thjesht të gjithë informacionin që ju nevojitet për pasuritë e paluajtshme dhe nuk keni pse të dilni nga shtëpia juaj. Kjo mund të bëhet në portalin Rosreestr në internet, i cili ka një bazë të dhënash të gjerë.

Si pronari ashtu edhe çdo palë e interesuar mund të kërkojë informacion. Disa të dhëna janë të disponueshme pa pagesë, ndërsa të tjerat kanë tarifa shtetërore. Ky material mund të jetë i dobishëm për përcaktimin e “pastërtisë së pasurisë së paluajtshme” mund të përdoret edhe për të kërkuar të dhëna për vlerën kadastrale, në bazë të së cilës llogaritet tatimi në pronë dhe shumë më tepër.

Futni të dhënat tuaja në formularin e mëposhtëm dhe merrni informacionin që ju nevojitet:

Në kontakt me

Çfarë informacioni mund të merrni në internet?

Faqja zyrtare e Rosreestr ofron informacion të plotë mbi objektin e dëshiruar, qoftë një ngastër toke, një ndërtesë banimi individuale ose një ndërtesë jorezidenciale.

Të dhënat e marra në këtë mënyrë nuk ndryshojnë nga ato të marra me mjete të tjera. Duke kërkuar informacion nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme (USRN) ose duke përdorur shërbimin "Informacioni i referencës në internet", të dhënat e informacionit të natyrës së mëposhtme janë të disponueshme për t'u marrë:

numrin kadastral, të kushtëzuar dhe/ose të inventarit;
lloji i pasurisë së paluajtshme (apartament, ndërtesë individuale banimi, truall, garazh);
qëllimi i objektit (për parcelat: kategoria e tokës dhe përdorimi i lejuar, për ndërtesat dhe strukturat (BCS): lloji dhe numri i kateve, si dhe viti i përfundimit të ndërtimit);
Sipërfaqja e përgjithshme;

Mire qe e di: Që nga 1 janari 2018, është ndërprerë dhënia e ekstrakteve nga Regjistri i Unifikuar Shtetëror dhe Komiteti Shtetëror i Pronës (Kadastra Shtetërore e Pasurive të Paluajtshme), si dhe çertifikatat kadastrale të vlerës. Aktualisht, mund të porosisni vetëm një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme për vlerën kadastrale ose një ekstrakt për karakteristikat kryesore dhe të drejtat e regjistruara.

vlera kadastrale, e cila përdoret për të përcaktuar shumën e tatimit në pronë, si dhe datën e pagesës së tij;
data e regjistrimit;
të drejtat dhe barrët ekzistuese, të drejtat mbi pasuritë e paluajtshme.

Algoritmi i veprimeve në faqen e internetit Rosreestr

Përdorimi i faqes së internetit Rosreestr është po aq i lehtë sa një libër referimi dhe mund të bëhet edhe nga një përdorues fillestar. Informacioni mund të paguhet ose pa pagesë:

të paguara, të tilla si një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit që përmban informacion të plotë;
pa pagesë (informacion referencë) përmbajnë një sasi të kufizuar informacioni.

Për të porositur informacione me pagesë duhet:

Shkoni në faqen e internetit të Rosreestr, zgjidhni "shërbimet dhe shërbimet elektronike" në fund të faqes.
Në listën që hapet, zgjidhni "Merr informacionin e USRN".
Plotësoni formularin elektronik.
Futni adresën tuaj të emailit për t'i dërguar më pas një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit.
Pas përfundimit të operacionit, do të merrni një numër aplikimi me email, si dhe një kod me të cilin mund të merrni dokumentin pasi të jetë gati.
Për të kontrolluar statusin e kërkesës, duhet të zgjidhni artikullin e duhur në skedën "Shërbimet" dhe të vendosni numrin e kërkesës.

Për të kërkuar të dhëna referencë në faqen e internetit Rosreestr ju duhet të:

Në faqen e internetit, zgjidhni rreshtin "Shërbimi i hapur".
Në listën që hapet, zgjidhni "Hap të dhënat".
Në anën e djathtë të faqes, gjeni "Informacion referimi mbi objektet e pasurive të paluajtshme në internet".
Në tabelën që shfaqet, shkruani të dhënat e pasurive të paluajtshme dhe klikoni në artikullin "formoni një kërkesë".

Është e rëndësishme të dini: në kërkesën e krijuar, mund të shikoni të drejtat dhe kufizimet, shenjat speciale, si dhe të gjeni objektin në hartën kadastrale publike duke klikuar në fusnotën përkatëse.

Siç vijon nga sa më sipër, çdo përdorues i Internetit ka mundësinë të shikojë informacion të detajuar për një objekt me interes në internet për ta bërë këtë, mjafton të njihni disa parametra të nevojshëm dhe të ndiqni një algoritëm të thjeshtë veprimesh; Duhet të theksohet se mund të paraqisni një kërkesë edhe në portalin e shërbimeve qeveritare.

Si të merrni informacion mbi një pronë në internet, shikoni videon e mëposhtme:

Faqja zyrtare e Shërbimit Federal për Regjistrimin Shtetëror të Kadastrës dhe Hartografisë ka një navigim të shkëlqyeshëm, i cili lejon çdo përdorues të gjejë përgjigje për të gjitha pyetjet këtu. Duhet të theksohet se tema e marrëdhënieve të tokës ka qenë gjithmonë e rëndësishme dhe mbetet e tillë në kohën tonë. Historia e saj daton në shekullin e 9-të, struktura e institucioneve përgjegjëse për këtë temë ka pësuar ndryshime të rëndësishme.

Deri kohët e fundit, ruajtja e kadastrës, të drejtat e regjistrimit, hartimi i hartave dhe çështje të tjera ndaheshin midis tre institucioneve: Rosregistration, Roscartography dhe Rosnedvizhimost. Që nga viti 2008, të gjitha këto funksione janë transferuar në Rosreestr.

Informacion për personat fizikë dhe juridikë

Megjithë lakonizmin e shkurtër të faqes kryesore të portalit Rosreestr, këtu mund të gjeni të gjitha informacionet që mund t'i nevojiten një përdoruesi. E gjithë kjo është mbledhur në seksione të vendosura në krye të faqes kryesore. Lista përfshin temat e mëposhtme:

rreth Rosreestr;
aktivitet;
individët;
persona juridikë;
specialistë e kështu me radhë.

Kur hapni çdo seksion në portalin Rosreestr, do të gjeni nëntituj që zbulojnë thelbin e temës. Për shembull, tema "Rreth Rosreestr" përmban informacione në lidhje me strukturën, udhëheqjen, organet kolegjiale dhe këshillimore, historinë dhe të tjerët.

Nënseksioni "Aktivitetet" është i dobishëm në të gjitha aspektet dhe për çdo përdorues ai përmban informacione se cilat shërbime ofron portali Rosreestr, duke përfshirë programet qeveritare, mbikëqyrjen shtetërore, vlerësimin kadastral, gjeodezinë dhe hartografinë, dhe të tjera. Duke hapur informacione për një nga aktivitetet, përdoruesi zbulon informacione për vetë shërbimin dhe mënyrën e marrjes së tij. Për shembull, në një temë për ofrimin e shërbimeve publike, me një klikim mund të futni listën e këtyre shërbimeve dhe si t'i merrni ato. Më tej, gjithçka përshkruhet në detaje të mjaftueshme në mënyrë që çdo përdorues të mund të kuptojë informacionin. Kështu, portali Rosreestr i ndihmon klientët të zgjidhin problemet e tyre pa u larguar nga shtëpia.

Lajme dhe sherbime

Duke u kthyer në faqen kryesore të faqes, duhet t'i kushtoni vëmendje informacionit që mund të jetë i dobishëm për përdoruesit. Ne po flasim për numrat e telefonit: një shërbim i vetëm referencë dhe besim. Për më tepër, këtu mund të zgjidhni emrin e rajonit në të cilin ndodheni dhe të merrni informacion në lidhje me shërbimin kadastral të subjektit tuaj.

Për lehtësinë e përdoruesve, portali Rosreestr ofron që menjëherë të shkoni në tema që janë veçanërisht të njohura: individë, persona juridikë dhe specialistë. Të gjitha informacionet për këto kategori përdoruesish janë mbledhur këtu. Për shembull, një individ mund të gjejë diçka të dobishme në nën-kategorinë "Kërkimet popullore", duke përfshirë:

regjistroni të drejtat mbi pasurinë e paluajtshme,
vendoseni në regjistrin kadastral,
merrni informacion nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit,
mundësi të tjera.

Një avantazh tjetër i kësaj faqeje është aftësia për të kryer menjëherë veprime të caktuara në internet. Për ta bërë këtë, thjesht zgjidhni funksionin e dëshiruar në kolonën e djathtë të faqes së portalit Rosreestr dhe klikoni mbi të. Lista përfshin, për shembull, paraqitjen paraprake të dokumenteve për regjistrimin e të drejtave, paraqitjen e një kërkese për Kodin Civil, etj.

Nëse jeni të interesuar për lajme në lidhje me marrëdhëniet e tokës, mund të vizitoni faqen zyrtare të Rosreestr. Këtu do të gjeni të gjitha gjërat më interesante, duke përfshirë risitë që po futen në sistemin e regjistrit shtetëror dhe do të jeni në dijeni të ngjarjeve më të rëndësishme.